同为房价高企地区的深圳，也开始在房贷首付方面有所举措。5月11日，建行总行个人银行业务部人士告诉本报记者，该行深圳分行也已提高了首套房的最低首付款比例。
深圳房贷业务规模排名前三的中国农业银行深圳分行的一位高级客户经理告诉本报记者，从3月底一季度数据开始整理之时开始，深圳各主要商业银行已经将首付成数提高列入了议程。
他并表示，“惯例上个人房贷是优质业务，银行没有动力上调首付成数，但在深圳，这个惯例被各种因素打破了，比如深圳投资客有更多方法规避首套房的认定。”
同为省级分行，深圳分行提高首付成数的操作办法却与浙江分行不同。前述建行总行人士透露，深圳是由下属各支行依购房面积灵活掌握首付成数的。“早前已经尝试通过控制房贷发放节奏来掌握个人房贷话语权，没想到惹出了不少风波，现在做起来会更加谨慎，会更加顾及客户类型。”
而对于这样的灵活性，该人士表示，“总行层面是认可的”。“总行的底线在于银监会的规定。”5月5日，银监会有关负责人曾重申，贷款购买首套房首付款比例不低于三成，贷款购买二套房首付款比例不低于六成，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
首付成数提高的范围会否进一步扩大？接受本报记者采访的建行、中行总行人士均表示，短期内不会扩大到其他地区，且没有收到分行的首付提高提议。接受本报记者采访的广州市银监局人士，也从侧面否认了广州提高首付成数的传闻。
“也没有扩大的必要性。”前述银监会法规部人士预计，这将主要考虑提高首付成数的社会影响。“限购令已经让投资客、刚需者两败俱伤”。“楼市调控应是综合性的，不止是信贷调控”。
