利好我市房地产市场发展
可以预见，随着转而未供土地清理工作的落实以及土地放量的加大，在未来的一段时间内，温州市区将迎来土地集中放量的高峰期。
“土地供应量稀缺一直是制约我市楼市发展的瓶颈，大力清理转而未供土地可以有效地解决这一问题，”泰和房产策划机构总经理林育称，如果执行到位，这么大的土地放量不仅为本地房企带来广大的机遇，更能吸引大量外来开发商，“有数家外地的房企联系我们，委托我们提供包括温州市民的经济收入、购房特征、一级二级市场等数据，在他们看来，房地产业在温州还是有很大的发展空间。”但唯独没有合适的地块可供开发，因此阻碍了他们进入温州楼市的步伐。随着我市转而未供土地清理工作的大举推进，一级土地市场进一步放量，将大力带动房地产市场的发展。
思考：土地清理需落到实处
无论是政府怎样的愿景，百姓怎样的期待，清理转而未供土地计划，真正需要的还是一句落到实处。唯有落到实处，土地的放量才能真正平抑地价，开发商才能以更加理性更加平和的心态面对市场，购房者也才能真正地得到实惠。实现居者有其屋的理想，让购房者买到更适合自己的房子。
“清理转而未供土地无论是政府部门还是平民百姓各个方面都希望早日落实的，但是由于历史上的诸多原因，所以解决起来有难度。”温州大学房地产研究所所长石海均认为，目前工作上的困难主要是责任归属问题，但归根结底是资金问题。他建议各部门联合起来成立一个转而未供专项资金，如果在工作中遇到门槛，从专项资金中抽调一部分解决资金问题，先把土地供应出来，再去讨论该由谁来担责，这样就能将时间损失降到最低，也就是“先供应，再算账”。李尖文/摄
