清理“转而未供”土地是今年土地市场的关键词，也是我市政府的工作重点。按照近期开展的转而未供土地专项行动中要求，在2011年底前必须基本完成转而未供土地专项清理工作，即要消化市区转而未供土地总量的90%以上。按照该标准，今年年底前仅市本级住宅商办开发用地就将供应7114亩，业内人士称，若如此规模的土地投入市场，将对温州的房地产市场产生直接的影响。
现状：市本级4万亩土地转而未供
记者从各区政府及相关职能部门处了解到，今年我市市本级包括鹿城区、龙湾区、瓯海区、经济技术开发区、瓯江口新区、生态园区管委会转而未供土地达到40479亩，其中住宅商办开发用地达到7904亩。也就是说，将来有7千多亩土地将作为住宅、保障性用房、商业用房等用途投入市场，这已经是去年土地投放量的7倍之多。
鹿城、龙湾、瓯海三区转而未供的住宅商办开发用地占了比较大的比重，分别为2257.49亩、1563亩、3253亩。其中较大的住宅商办用地，鹿城有两处，上田456亩、七都944亩；龙湾瑶溪有一处近700亩；瓯海有三处，南湖259亩、娄桥252亩、郭溪191亩。
一位经济技术开发区相关负责人表示，目前开发区仅有两处土地作为住宅商办用地，其中丁山垦区有一处300多亩转而未供的土地，由于十二五规划调整，城市东部建设格局变化，丁山垦区的相应规划还未调整到位而有所拖延，“目前有关部门也在积极地调整，立即供应可能会有难度，但今年肯定是要供出去的。”
目标：年底要消化90%以上土地
2010年9月30日，市政府下发了《关于进一步加强市区转而未供土地专项清理工作的通知》，但转而未供土地清理工作推进进度仍然较慢。今年3月15日，市委市政府召开了转而未供土地清理工作专题会议，要求在2011年底前必须基本完成转而未供土地专项清理工作，即要消化市区转而未供土地总量的90%以上。
其中要求2011年6月30日前，消化市区现有38065亩未供未用土地量50%；2011年7月30日前，市区现有109宗2783.9亩供而未用土地完成清理50%；2011年年底，消化现有未供未用土地量90%以上，市区现有供而未用土地完成清理工作，全部完成现有3144亩未供已用土地供地手续补办工作，用而未尽4宗93.9亩土地全部启动建设。
