半数以上人要交，而且一交多是上万；少数被退钱，但大多只是几千块
在南京，众多买房人在拿到房子之后，究竟是补钱的多，还是开发商退钱的多呢？昨天，记者在小范围内进行了一个微调查。
在网上调查及实际采访的100位南京买房人中(不包括二手房主)，所购买的房子分布在全市各地，江宁、江北、河西、宁南、城东都有，购房时间早的是2004年，晚的刚拿到钥匙。在这100位买房人中，记者调查发现大约有半数以上需要贴钱——换句话说，他们的房子到了交付时都“变大”了。
市民成女士2006年在江宁买房，2008年底交付时，开发商告知面积从125平方米增大到127平方米，由于面积误差在3%以内，成女士要补交2平方米的房款，总共1万元多一点；来宁工作的南通人小张2008年在河西买了套150.5平方米的大房子，去年底交付时发现面积变成154.2平方米，多了3.7个平方米，需要补交5万多元的房款，小张不服气找开发商理论，结果发现合同上有这样的约定，最后无奈作罢。
除了房子面积变大的，当然也有变小的。何小姐在宁南买的房子，合同上的面积是98.7平方米，交付时缩水成了97.9平方米，开发商主动退还了0.8个平方米的房款，共计7800余元。在仅有的3位拿到退款的买房人中，何小姐的“收入”最多，另两位只拿到三四千元的退款。
通过调查记者发现一个有趣的“规律”：不仅要交钱的人多，而且交的钱数也明显多，动辄上万或几万；而被开发商退钱的不仅人少，而且退的钱也少，大多都在一个平方以内，被退个几千块钱了事，很少见到有退几万块钱的。
再来个细调查
1、我们得弄明白房子是怎么测的不是拿个尺子量量就结了，先后经过两次测量，用具都很尖端
南京房屋的测绘机构跟国内多数城市一样，尚未对市场开放，是隶属于南京市住建委产权市场处的下属单位。记者昨天见到了测绘管理科的姚钟惠科长,让我们看看具体的测量步骤吧——
