今年的“金九银十”,从一开始便弥漫着不同于往年的味道。在不少开发商的眼中,2010年只剩下最后4个月,“ 金九银十”这个一年中最重要也是最后的销售节点不容错过。
今年“ 金九银十”,从一开始便弥漫着不同于往年的味道。从8月底开始,面对即将到来的销售旺季,一些开发商早早就吹响了上市的号角,随着如今楼市正式步入9月,一拨规模空前的新盘大战已经箭在弦上。根据365地产家居网对全市八大板块上市楼盘的统计,接下来的9、10月份,南京将有78家楼盘新推房源,加上在售的房源,共有约4万套新房汹涌出闸、杀奔“ 金九银十”。
金九银十 新房“开闸放水”
日前,地产大佬、万科董事长王石现身万科在杭州开盘现场,明确表示楼市的刚性需求还是非常强的,目前购房者观望的低谷期已经过去。而据笔者了解,经历了新政后近四个月的低迷,8月中下旬开始楼市出现了微妙的变化,各家楼盘人气回升,并且市场整体也迎来了一波成交小高潮,“日光盘”也重现江湖,因此不少开发商都和王石一样,认为楼市最坏的时期已经过去,开始步入了上升的阶段。
一方面开发商对后市预期开始转变,另一方面,持续数月的收成不佳甚至零成交让本来“不差钱”的各家开发商也逐渐感到压力,因此“ 金九银十”成为众多开发商眼中的最后一次推房良机,不少上半年因为工程节奏赶不上上市的房源或受新政影响而推迟开盘的楼盘,都将在这个“ 金九银十”汹涌而至,以求在这个传统旺季放手一搏,打个漂亮的翻身仗。根据365地产家居网对全市八大板块上市楼盘的统计,接下来的9、10月份,南京将有78家楼盘新推房源,其中有22个纯新盘首次面市。除了一系列即将上市的新盘外,南京目前可售的房源也仍有不少。根据官方网站南京市网上房地产的统计,截至本周一18:00,全市可售商品房为28007套。新房加上库存,意味着9、10月份全市将有超过4万套新房冲刺“黄金季”。此举也意味着,买房人期待已久的买方市场已经到来,9、10月份想买房的市民,选择将大大增加。
