□记者马佳丽徐佳菁
“以短线投资来算，杭州这批房子的收益还是比较可观的。”周末的夜晚，温州房产投资老板胡总计算完毕后，迅速给他的团友发去这么一条短信。在房产调控政策颁布近五个月之后，有很多像胡总这样的温州房产投资客，也就是俗称的温州炒房团开始对杭州、上海等一线城市的楼市蠢蠢欲动。
最近有个传言 一大型炒房团来杭这几天，不少关注杭州楼市的温州人圈子里，流传这样一个传言：几天前，一个拥有300号人的温州炒房团受开发商邀请，浩浩荡荡地“杀”到杭州，在城西闲林板块的几大楼盘逐一看房、下单。
他们享受“三包”待遇据说，只要是炒房团的成员，不管是否买房，都可以享受“包吃、包住、包路费”的贵宾级“三包”待遇。
昨天下午，记者在多方了解后，终于找到了该传言的源头，也就是报料人的朋友、温州炒房团的“主力队员”王先生。“这个团我参加了，就在前几天，团里有好多人都是我平时做生意时的朋友，都非常热衷于投资地产业。”对于记者的求证，王先生直言不讳。
就在上个星期，王先生接到位于杭州闲林板块、即将开盘的某楼盘工作人员电话，得知近期该板块有不少楼盘要开盘，就通知了各方朋友，参加这个拥有“三包”待遇的团购。“其实，参加此行的并不是全都来买房的，不少人都是来看行情，等待时机下手。”据王先生预测，虽然已有不少温州人“闻风而动”，但目前仍不是一线城市房产的最佳投资期。
有人为没跟上团惋惜“家里人收到消息后立马打电话让我过来，可惜还是晚了。”昨天下午，记者刚到传言中所说300人温州炒房团“涉猎”的楼盘门口时，就听到一位男子手拿楼书、边摇头边惋惜地自言自语。
男子姓项，是一位在杭读书的温州人，今年只有22岁，但从小就受父母“生意经”头脑的影响，来杭读大一时就开始关注杭州楼市，并且在杭州已有2处房产。按他自己的话说，他是一个十足的楼市探路的“先锋队员”，他所在的家族就是温州一炒房团的核心成员。
而后项同学的话这才让记者恍然大悟，他所谓的“晚了”，是指没搭上前几天300人炒房团的快车。他告诉记者，早在开学前的一个月，家里人就开始讨论几个9月即将开盘的杭州楼盘，“我们一直在讨论这些楼盘的开盘均价，计算投资的收益率，甚至还考虑到了‘抱团’购买的折扣率。”
研究后他们得出一个答案：现阶段杭州楼市虽有待观望，但若有个可观的折扣，还是值得投资的。项同学说：“要想有可观的折扣，最快最简单的办法就是赶上一次大团购，但是，我们这次白白失去了这个机会。”
传言还是事实？ 记者多方求证是开发商放出的消息还是真的确有其事？记者从楼盘处、报料人处了解，得到的却是截然不同的答案。
明查：绝无邀请巨型炒房团一事对于项同学口中所提的巨型炒房团一事，该楼盘并不认可。
该楼盘工作人员陈小姐说，“抱团”来看房子的确实是有，这其中也不乏温州人，“但300人的‘大部队’倒真没听说过，至于是受邀请的，更是不太可能。”当记者再想问些什么时，陈小姐便指了指售楼处的展厅反问道：“你看这厅能容下300人吗？”
