8月份一二手又现量价齐升，业内专家预测国庆前或再出新政策
“早买早安心”，看房已经几个月的张丽终于在上周出手，在天河买了一套145平方米的二手房。在张丽看来，被称为“史上最严厉调控”的“新国十条”出台近5个月了，但是楼价并没有出现明显的调整，反而在近期有上涨的势头，还不如早点入市。
事实上，包括广州在内的不少城市一二手房均在8月份出现了“量价齐升”的态势，促动业界敏感神经的地王近期也重出江湖，不少机构以及业内人士均认为，随着十一黄金周的来临，楼市将进一步升温，如果楼价再次出现明显的反弹，那么将有新的调控措施出台。
现象
销售明显回暖
与张丽有同样选择的人还有不少。实际上，从上两周开始，张丽所在的办公室6个同事已经集体看房，准备找机会出手。
广州多个开发商也感受到了市场的变化，8月29日，位于金沙洲的保利春天里二期开盘，270套房子引来上千人到场抢购，在短短的一个半小时中，270套货被一扫而光。保利地产副总经理在现场乐呵呵地拍照发微博，“市场回不回暖，我们说了不算，老百姓说了算”。
在8月份，日光的不仅仅只有保利春天里二期，近期几个新推楼盘都有不错的销售业绩。8月底开盘的珠光南沙御景推出的近300套货也出现了日光，番禺华南碧桂园“十年华南”开盘3小时也售出九成。
随着各大楼盘销售的回暖，8月份，广州一手住宅市场出现量价齐升的态势。根据某房产网对阳光家缘网签数据的监控，8月份广州一手住宅网签总成交面积约为693826平方米，与7月份环比成交面积上升56%。这是自调控出台，成交持续低迷以来，首次出现大幅度的回升。另一方面，8月份网签成交均价约为10243元/平方米，环比上月的9268元/平方米上升11%。
二手方面也是出现明显的回暖，甚至有井喷的态势。根据中原地产数据，8月，二手住宅成交连续第三个月上升，并且幅度加大，8月成交大幅增长了46%，达到今年的最高水平，成交均价环比也小升3%，达12743元/平方米。
而放眼全国，销售回暖已成燎原之势。根据中原地产研究中心的监控，从整个8月份情况看，重点城市一手住宅成交均出现大幅回升，总体增幅三成。一线城市中，深圳反弹幅度最大，环比7月有八成的增加，广州次之，增幅五成，京、沪两地约增加了两成半。二线城市增幅最大的是杭州，环比增长了近七成，成都、武汉两市在四至五成。而9月份重点城市一手住宅总成交量依然保持一成以上的环比增幅。
