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周六相逢在国贸大酒店，让温州人聆听来自上海楼市的声音。本月31日下午2:00~4:00，本报房产工作室邀请上海房地产专家，“需求法”创始人，《都市住宅》总编辑、《上海楼市》创办人罗渊，来温州向投资者介绍房地产新投资法则。罗渊2001年曾创办《上海楼市》，在上一轮行情中给温州投资者以大量投资信息。在2006年年初预言推荐的楼盘都有20%以上的涨幅。上海楼市曾经是温州人的天下，而我们却错过了2006年上海房地产的一波大行情。被誉为“东方的犹太人”的温州人，曾以“温州购房团”在上海房产市场翻云覆雨。但在2005年以后却偃旗息鼓，难见踪影。我们以为这个市场波澜不惊，所以也不去关心，不料却已经暗潮汹涌。上海真正的涨幅是在2006年开始的，上海市场已经进入一个个案时代，在整体价格下跌3%的情况下，很多楼盘在这一年中还是有30%，甚至50%以上的涨幅。这个涨幅即便放在2004年宏观调控前，也是不多见的，更何况目前这种在大背景下。我们可以预见一旦上海市场信心重归时的投资前景。上海市场的分化已经超过我们的想象，在一些新的、好的楼盘大涨的同时，原先的一些楼盘由于购买者兴趣的转移，逐渐变得有价无市，不能成交。事实上，我们上一轮投资的成果已经在开始缩水。如何在市场中占有该得的份额？让我们听听上海楼市专家的声音。
