日前，市区东片“一环八路”正式建成通车，这无疑为靠交通作为重要支撑的东片住宅，提供了更大的发展空间。那么在这些环线的道路框架中，有哪些楼盘成为我们宜居的对象呢？
杨府山区域
无论是从居住环境来看，还是从住宅品质来看，杨府山住宅区无疑成为城市东扩的扛鼎之作。随着上江路向北延伸以及府东路向西延伸，杨府山住宅区已经完全形成了学院东路、汤家桥路、江滨东路等形成的环形交通圈。这样，滨江美景园、滨港花园、杨府山住宅区、同人花园等楼盘，就更有选择的余地了。
海螺置业瑞景店店长刘光明认为，上江路向北延伸，对杨府山住宅区的交通环境提升起到了推波助澜的作用，这也会使今年该区域的住宅被继续看好。早在去年上半年，杨府山5-1、5-2、7号地块的安置房单价每平方米还停留在7000元左右，而现在每平方米已经上涨到9000多元。如果今年上半年，该区域的安置房陆续拿到产权证后，其发展趋势就更为乐观。
与杨府山新田园住宅区相隔一条新蒲路的同人花园，房价去年涨幅也非常明显。刘光明预计同人花园和位于杨府山北侧的府东家园将陆续交付，这些大盘会带动该区域发展。
新城区域
汤家桥路南段与锦江路东段建成，无疑将新城的交通范围进一步扩大。据刘介绍，新城板块的房源，大多集中在130到160平方米之间，非常符合市民的需求，而这两条道路的连接将为新城购房者提供更好的交通便利。天景花园、华瓯家园、中心花园等价位较低的楼盘，也会成为市民选择的重点。
而新城被看好的另外一个因素即是该区域集中了较多规模不小的住宅小区，环境好，而且新盘相对市中心来说比较多，所以不管是新房还是二手房，可供选择的余地非常大。
业内人士认为，以新城目前已形成的住宅规模和档次，从长远的角度看，其房价上涨的潜力相对市中的大南门区域，有过之而无不及。
梧田区域
已建好的瓯海大道，很大程度上打开了人们关注梧田区域的视野，也把东片住宅战线向南拉长。据了解，目前该区域在南瓯景园、南瓯明园的带领下，将迎来更多市民置业的视线。龙霞住宅区、站南小区、盛大花园等都是理想的选择。
而一些利好消息也正为该区域的开发提供了有力保障：随着温州火车站新址的确定，阻隔温州大道向南看齐的火车线路将不复存在；而温州绿肺———三垟湿地公园也即将开始建设。以提升交通环境开始的梧田区域住宅，其转型期将正式来临。
