住房贷款利息凭什么凭证扣除？

　　市区董先生来电咨询称，下周他打算将一套住宅卖掉，根据新的房产个税政策，其住房按揭贷款利息要凭什么样的凭证扣除？在个税结算时，房价款的凭证是如何确定的？

　　市房屋交易产权登记管理中心地税窗口回复：利息要根据住房按揭贷款合同和银行出具的有关利息支出的有效证明据实扣除；另外，纳税人购置房屋时实际支付的房价款应凭购房发票确认，若不能提供发票的，可凭房屋契证上的契税计税依据确认房价款。