据市房屋交易产权登记管理中心统计，市区(鹿城)6月7日至13日5个交易日全部房源共成交159套，平均每天成交31.8套，较上周5个交易日的306套、平均每天成交61.2套的量，出现了较大量的下降，但目前房价仍然趋于平稳。
房产新政出台后，市场变化已较为明显，而这从买卖双方的心理变化就可见一斑了。原先面对不断上扬的房价，卖方的价格底线也跟着上升，往往谈好的价格却约不来房东，甚至出现卖方双倍返还定金的悔单现象；而如今，随着普通住宅营业税的免征期限由2年延长至5年，这样，我市所有5年之内的新房子都在纳税营业范围内，这就产生了原本那些想卖房的不得不思考的问题。而对买方而言，可谓喜忧参半，喜的是房价终于有止步的迹象，房东也不再那么牛气冲天了，开始有了与房东谈价的资本；忧的是房东增加的营业税费用，是否会加到房价上去？
新政策实施不久，多数人在观望之中，再加上农历五月，受传统习俗的影响，成交量的减少，市场的低迷在所难免。如今买房自住已逐渐成为市场的主流，根据这样的判断，目前成交量偏少，只是暂时现象，到七八月份，预计市场逐渐明朗，到时人们的购房欲望也将逐渐得到释放。子监郑新曙
