市区陈小姐来电咨询：我和老公结婚后，我老公自己出钱买了一套房子，但他为了孝顺父亲，房产证上要求写他父亲的名字，假如我们以后离婚了，房子还有我的份吗？
专家答复：房产证是谁的名字，谁就是房屋所有权人。您可以要求你丈夫和公公一起去公证房产事实上是你们购买的。你可以要求房产证上写你和你丈夫的名字，否则老人一旦去世，还牵涉到遗产税。
市区王先生来电咨询：什么是集资房？集资房和商品房有什么区别？买集资房时应当注意些什么呢？集资房能不能买卖？房产证的办理方面有什么不一样？
专家答复：集资房一般是单位为解决职工住房困难建的房屋，由于国家取消福利分房，原则上单位还有一定补贴，因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金、规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证(如果没有的话，是不能办理房产证的)。集资房只有在卖方个人拿到房产证后，购买才不会有大的风险，当然还要看土地使用权等因素。木可/整理
