合同更名太轻而易举
虽然赚到不少钱，但傅宏同时也表示现在的监管比过去严了许多。像过去那种简单的交订金、炒房源现在有很多楼盘不太愿意做，因为一旦消费者在网上没有查到其想要的房源的签约信息，就有可能会向相关主管部门举报，那样，开发商将会受到一定的处理。所以，签约成了很多炒家必须面对的问题。而一旦签约再转手，就必须撤消原来的合同。记者原本以为这会是件很难的事，但事实上，这却是件很轻而易举的事。
如果炒家找到了下家或者销售人员为炒家找到下家后需要更名，销售人员会帮助炒家申请撤消合同，理由无非是购房人身份有问题或者销售人员疏忽导致合同内容有问题等等。合同撤消后销售人员就会与下家签订购房合同，下家将首付款交给销售人员后(由于是涨后加价卖给下家，首付金额也不一样)，炒家就可以和销售人员进行分成了。整个过程就是这么简单。
记者在京城东边一家项目的售楼现场看到，傅宏在为其朋友代购商业物业的同时，售楼小姐告诉他其前期在该楼盘购买的房子因为已经找到了下家，所以刚刚进行了合同撤消。傅宏显得很满意，而售楼小姐也很高兴，因为一笔新的分成马上就要到手了。
不仅傅宏的合同撤消很容易，记者随后约见的另一位炒家同样表示，这不是什么太难的事情。记者与该炒家约在北京东北三环附近的一家高档住宅小区见面。见面后，该炒家带着记者参观了他在该项目的两套130平方米的房子。
“户型不错，小区环境也很好，关键是地理位置很黄金。我买的时候是团购，所以价格有优惠。我楼上一家和我一模一样的户型每平方米比我高出两千多元。”这位炒家说，现在房子已经涨价了，如果再涨涨出手，赚得一定不会少。
在带记者参观的同时，已经有项目租售部的人员和这位炒家谈妥了出租或出售的条件。在该炒家拿出一个心理预期价格后，他告诉租售部的人，“如果你能在我说的基础上以更高的价格出租或出售，多出来的部分全是你的收入。”记者看到，租售部的人大概算了一下比例后很爽快地答应了。
在把这两套房子交待好之后，该炒家告诉记者，他还有一套房子在东直门附近，从一期开始到现在已经涨了近50%。“我很看好那套房子，所以暂时不急着出手，再等等，也许还能再涨一些。”该炒家说，自己投资的房子位置都很好，户型也没得说，出手应该不成问题。
“况且，转手手续、合同撤消都并不难，没什么好担心的。”从该炒家的神态可以看出，所有这一切都很驾轻就熟。显然，新政之后，炒客们还是有“炒”路可寻。(记者王小霞)
