3月份，温州二手房市场表现出了一些活跃，比如3月初新城的嘉鸿、假日花园的交易量就非常的多，但是局部的热闹并没有带动二手房市场整体转热，而且局部的热点消失地很快。
从温州整体的交易量来看，从年后温州现房每周50多套的成交量到上周170多套的成交量，可以说是一个稳步上升的过程。但是还是和年前市场普遍预期的成交量有不少的差距。3月份其它区域的成交量都较为均衡，比如下吕浦、上陡门、黄龙、大南门等都是差不多的交易量。3月份银行的政策有进一步放宽的趋势，对于二手房市场来说又是一个利好消息，效果如何就要看3月份下旬市场的表现了。
在租赁方面，经过上个月租赁成交量的“井喷”以后，3月份租赁成交量有所回落，呈现的特点是，需求住宅的客户有所减少，需求办公用途的客户比上月有一定增加。适用的房源依然比较少，因为房源不多的关系，租赁的价格还是比较尖挺。在办公楼的房源方面温州的纯办公楼不是很多，许多公司就求其次租一些面积大、位置好的商住楼，所以像车站大道、大南门一片的大厦就比较好租。潘振东
