随着春节过后返温，人流进入高峰期，我市的房屋租赁市场业开始渐渐升温，与节前相比，现在的市场可以说是进入了一个小高潮。
春节假期刚过，一些外来务工人员陆陆续续回到温州，于是节后的房屋租赁市场也变得红火起来。据海螺置业介绍，与节前相比，节后市场有明显的回温，一位姓王的负责人说：“年底的时候，很多人回家过年，因此退房的人比较多，而新年回来以后要重新租房，因此租赁业务也开始上升了。”
据了解，现在租房的人群中，以外地人为主，主要是年前退房的一些人，现在开始重新寻找房源，还有一部分第一次来温州谋职的人，也需要一个临时的住处。另一方面，由于各高校的毕业生开始找工作和实习，因此，学生族在租房大潮中也占了很大的比重。同样，温州本地的租房者也比较多，他们主要是选择在与自己工作单位或者与学校比较近的地方租房，以便更好地工作和学习。
据介绍，现阶段市场需求量最大的是小户型的房子，一般以50－70平方米两居室为多的简装房，尤其稀缺的是价格在1000元到1500元之间的房源。对于地段来说，位处市中心，或者是交通方便的住宅区，如下吕浦住宅区、水心住宅区等，相比之下更容易受到租房者的青睐。
业内人士分析，近几天的租房价格一般不会有太多的浮动，但在元宵节过后，新春返温人群肯定会进入一个更大的高峰，据推测，房租价格可能会有一次上浮的过程，房源会更加紧缺，因此，提醒广大租房者，寻找房源要到正规的中介，以找到自己适合的房源。
