产权人已故如何卖掉房子

　　网友提问：产权证上名字的人去世，如要卖掉这套房子要如何办手续？这套房子是夫妻双方在8年前共同用公积金贷了部分款购买的。购房当年丈夫就病故，一直由妻子一人偿还贷款至今。请问这种情况更改户名要牵涉到哪些问题(是否要征得丈夫的父母同意)？如办这样的手续需要多少费用及时间？谢谢回答！

　　孟宪生律师回复：应当先对夫妻财产进行分割。对丈夫的财产进行继承，按照继承份额办理转移登记手续。如果没有遗嘱，未成年子女的继承权不能被剥夺。成年子女和公婆可以放弃继承权。