而在温州，“白领之家”这样的租房形式在租赁方式和居住品质上都有了一定程度的提升。这也被一些业内人士颇为看好。从租赁市场的客户构成来看，租房主要群体集中在年轻一代人身上，这群人当中，传统的买房观念并不是十分强烈，再加上现在的房价偏高，而租房的形式趋于多样化，因此，专家们建议租房满足住房需求也并非不可行。
空置偏高，租赁市场会有起色
二手房交易市场的低迷，很多二手中介也不得不寻找二手房交易之外的增长点。二十一世纪不动产温州区域分部副总经理袁小可认为，由于温州楼市里的空置率相对过高，租赁市场将会有所起色。和以往不同的是，在交易低迷情况下的空置率真正代表了房子的空置。在市场热火的情况下，一些短线投资者都在短期内寻找下家，并不在乎房子的空置问题。而目前，房子的空置直接与“被套”挂上了钩，不能寻求转手的房主只能寻求租赁。
袁小可分析，相对于温州的房价来说，温州的租金还是相当低的，对于觉得温州的房价过高的人来说，租金水平却能够让大多数人接受。虽然目前的租赁市场表现一般，但相信2006年将会越来越受关注。
业内人士指出，抛却传统买房观念来说，“买”或是“租”，无非是哪一种对于用户成本最低、收益最大的问题，哪一种方式收益最大，哪一种就是合理的，在不同的房价和利率周期内，贷款买房和租房并无绝对的优劣之分。
对买房来说，尽管贷款买房可提前消费，但提前消费是要以多支出利息为代价的。
以纯经济方面算计的话，目前租房无疑比买房更为经济。有关人士粗粗算了一下：以市区一套100平方米的住房计算，每平方米约7000元，买房需要70万元。首付3成21万元，贷款49万元，月供2642.4元，30年共计付出95.12万元。而市区同样一套100平方米的房租约1500元-2000元，一年支付房租约2.5万元，30年房租约66万元。算下来，30年贷款买房比租房要多付出30万元，而且，房租是每月缴付，剩余的资金可以拿来创业增值，不影响其他费用的支出。很明显，抛除买房观念，租房无疑比买房更合适。
而从市场上看，由于租房的群体更多是年轻一族，迫于经济方面的压力，很多人只能被迫转向租房。这也许是中介市场对未来租赁市场看好的原因之一。
传统心态，租房仍遭“冷遇”
虽然很多人对租房还是买房的经济账一目了然，记者对身边的人进行的一次非正式的调查中，绝大多数人还是倾向于买房。而倾向于买房的原因各有各的，其中，以心里感觉安全、有安定感为最。总觉得租房是属于漂一族，来去无根。而另外，一些人是受到家庭的影响，比如父母长辈一直谆谆教诲，有钱一定要先买房，还有一些父母，首先把子女择偶的条件限定在有房或者是先买房的基础之上。
来自郊县的朱先生结婚已经将近两年，虽然在市区一家大型公司上班，收入也还可以，但对于房价来说，还是不敢提及买房的念头，两年来一直是租房。但朱先生感觉心里也有点怪怪的，宁可买一间50平方米的小套也不想继续租房。
朱先生承认，传统的买房观念的影响是一方面，另一方面，“租房毕竟也有很多不方便的地方，比如说租期比较短，可能一年就要搬一次家，还有房子的装修问题，有时还有合租的安全问题等。”朱先生这样说。
可以看出，在传统观念之外，租赁产品的单一化无疑也是很多租房者的心病。而依“白领之家”这样的租赁产品在温州受到欢迎，也许从侧面证明了这样一个事实。
