近期，本地二手房市场的消费态势正如年初所预料的，理性稳定的真实消费正在逐步拓展。
2006年，仍是一个结婚的高峰年份，一年之计在于春，目前为数不少的年轻人正在为买婚房而四处奔走。
在市场上表现较好的主要是144平方米以下的现房，有产权证的房产交易起来较为顺利。连通新城分公司的郑经理介绍，他近期接待了不少前来寻房子的年轻人，100平方米到120平方米的现房十分畅销。我爱我家的交易数据表明，出于实用的目的，目前市场上70、80平方米至100多平方米的房子是消费主要套型，消费主力集中在即将成家的年轻人身上。
由于年轻人的能力有限，除了一部分在家庭的支持下支付房款之外，相当一部分需要使用各种性质的住宅贷款。经济性的要求，使得144平方米以上的交易只能局限于有一定年龄的成功人士身上。
此外，还有不少人的目光锁定在80平方米左右的房屋套型，他们年龄多在50岁左右，多为温州地区，主要为自己在温州市区谋求一套实用型住房。商业用房的交易近期为数不多，但租赁办公用房的人颇为不少，可能基于近期开办公司的人的数量又在增加的缘故。本生
