据记者了解，观邸在当时并没有拿到预售许可证。一位UT员工去年12月17日到现场询问售楼小姐时，也被告知并没有拿到预售许可证。与此同时，UT内部购买福利房的流程仍然“火急火燎”地进行着。随后的两三天内，抽签、选房、签合同等一系列流程仍按原定的日程安排进行着。
从福利房到团购房
实际上，UT的员工向记者表示，他们在购房的同时，还需要和公司签一份3年的劳动合同，如果提前离开，则需要赔偿公司2090元/m2。此外,在“内部购房协议”上，还明确写明：3年期间，不得将该商品房予以转让、赠与、更名等等。
此次有资格购买福利房的UT员工，仅600多名，剩余2000多人均没有收到购房通知。由于所谓“购房名单”的出炉没有经过任何公开的程序，因此，那些没有资格购房的员工，也都满腹牢骚。
出于对购房程序及房价的诸多不满，一些知道UT中国公司总裁吴鹰电子邮箱的员工在随后的几天里，通过电子邮件把心里的疑问都发给了吴鹰。
2005年12月21日，已经开始有一些部门停止选号。更多的人则完全放弃。12月22日前后，有UT员工在内部网上看到吴鹰回复的邮件，其中称，此次系公司组织的优惠购房，相当于团购性质，并非UT斯达康公司对员工提供的福利房。因为公司并未在此地块和开发上支付过一分钱，也未给房地产公司任何补贴，根本不存在分配福利的前提。
这份邮件又在UT内部引起一阵哗然。很多员工质疑：如果是团购房，还要补签劳动合同干吗？而此前，公司还号称每平方米补贴了1400元。
2005年12月27日上午10点半,公司各部门的助理都收到一封电子邮件，其中表示：根据目前选房签约流程的进展情况，有部分员工自动放弃购房资格，到明天下午6点为止，第一批选方(注：原文如此)结束，剩余的房源将进行二次抽签。愿意购买公司房的员工(此前没有购买)都可以报名。
于是，由开始限定部分员工购买的福利房在变成团购房后，也成了UT所有员工都能参与的事情。但是，事情仍然没有就此打住。一些对杭州房地产市场较为了解的员工进而提出，如果是600多人组成的团购，肯定可以在UT总部周边的新盘拿到比观邸更优惠的价格，“那我们为什么一定要买观邸？”
据了解，第一批选房的600多人中,超过半数的人放弃,已选房的人中，很多也都抱着观望的态度。记者在杭州房产网上看到，截至2006年1月5日下午1点,观邸国际寓所3#、4#楼总共的预订套数为434套。(作者翟宇)
