有房子的想出租,没房子的想租房,网上租房时下很热闹。最近,有很多读者向每日商报维权热线85051890反映,房产中介公司在网上简直无孔不入,而他们在整个交易过程中扮演的角色,却不怎么光彩。记者最近做了亲历调查,见证网上租房的尴尬和困惑。
看似个人出租 其实多是中介
“住在杭州”、“杭州租房网”等专业租房网,目前很火爆。记者昨天随便打开这些网站,都能查到成百上千套待租的房源。
读者小孙说,他们喜欢和房东谈租房,一是价格可相对便宜点,二是室内的装修也能预先问个清楚。然而,网上的租房信息,看起来都像个人出租的,电话一联系,却十有八九是中介公司。这些中介一开口就要缴看房费,少则五十,多则一百,不管房子中意与否。
记者随后联系了20多套网上公布的房源,这些房源在网上留下的都是个人联系电话,但记者打过去,最后证实,九成都是中介公司的人。记者发现,许多待租房源的房东在网上公布房源时,特别加注:谢绝中介。他们说,现在的中介公司无孔不入,拿了他们的房子去揽客,从中收取中介费,人为地把房价拉了上去。
记者在网上看到一套位于朝晖五区的一室一厅房,网上标价是每月650元。打电话给留名的王先生,他说房子有,请到喜得宝宾馆的六楼联系。
20分钟后,记者赶到这家叫“杭州新经济信息咨询服务部”的中介公司,对方又说,房子刚租出去,不过,他们还有其他房源,可供客户选择。
记者要求,求租的中套房必须独门独户,必须有冷暖空调和管道煤气。王先生电话联系后告知:大塘新村正好有一套符合要求的房。但看房前,必须先付400元的中介费。
拿到钱,王先生随即陪记者前往大塘新村。然而,看到的房子,两台冷暖分体空调变成了一台单冷窗式空调,厨房也在走道外面。
王先生说,他们可以继续寻找房源,中介费不退。若硬要退,只能退一半,服务也随即中止。
记者发现,这家中介公司和客户签订的委托租房协议书,居然不盖公章,也不给收费收据。
“房东”、中介设套联手倒卖房客
和下城区的另一家在网上挂牌的中介公司联系,他们推荐了朝晖二区的一个中套房。
说好房价是每月1350元,到现场看房时又变成了1400元。讨价还价后,才又降到1350元。记者发现,这套标明水、煤俱全的房源,居然连油烟机都没有。中介公司找来的“房东”说,要装油烟机,房价就成1400元。
谈妥房价,双方签约,这家中介公司收取了600元的服务费后,照例也没给收据。记者随后发现,这个“房东”其实也是中介公司。“房东”又收取了记者1400元的定金,既不签协议,也不开收据,给的只是一张个人签名的白条。“房东”说,你和中介公司的事情完了,现在轮到和我们签约了。此时,记者发现自己已被第一家中介公司卖了。
据记者向杭州市房管局了解,今年有一大批房产中介公司已倒闭。信誉差、服务不规范,是其倒闭的一个主要原因。如果你在租房中也遇到这样那样的尴尬和麻烦,请告诉每日商报维权热线85051890,我们将追踪调查,竭力维护你的合法权益。