另一个共同的细节体现了参展商注重实效。我逛了半天多，在索要资料时，大多数时候被礼貌地邀请填写客户资料，想来事后大多会发来短信甚至打来电话。而在过去，资料满天飞，发光算数，并无进一步追踪的措施，最后许多资料立即进了废品回收站。
房交会、展示会，已经成了杭州开发商主要的销售途径与形象展示窗口。
细节四，喜忧两重天
在本届房交会上，新开盘的新明半岛算是个后起明星。虽然地块远在闲林镇西面，但因其出色的大盘规划、精装上市、诱人的价位等因素，着实吸引眼球。据悉开盘首日即有逾百套成交，确实业绩不凡，连售楼小姐、看房车司机都是喜气洋洋，老板老总虽未采访到，但想来也是喜上眉梢。
当然，焦虑着、痛苦着的开发商肯定也有不少。如滨江、萧山原有几个楼盘，早就有开盘发售的风声，也早就取得了预售许可证，但此次交易会居然只作展示，估计心里没底想再摸摸行情做打算。
而另一个近期交付楼盘，这次被部分业主在交易会上作了“免费广告”：他们拒绝接收交付，据说是因为开发商擅自违背了当初的约定，减少了配套设施。先不说这段公案谁是谁非，但有一点可以肯定：在房价低迷、房子难卖的时期，业主投诉、拒绝接收等纠纷必然猛增，这一点从2005年上半年以来已经得到不少印证；而且可以肯定如果楼市大势没改变，这类纠纷还会上演。因此，开发商唯有“用心做品质，诚实卖楼盘”，才是避免此类尴尬的正道。
近期不断有朋友或同事问我大同小异的问题：“楼市看涨看跌？何时能够恢复正常？”答曰：“好盘会涨，差盘会跌。要说正常现在就是正常，以前才叫不正常。”听起来像滑头话，其实是大实话。楼盘，正在显示出差异性，因为开发商都想继续活下去，还都想活得好，但现实形势必然是优胜劣汰。
