新汉业不动产机构执行董事赵云飞也表示，上海的房价还是有一定的需求支撑。“上海现在的供应量绝对没有问题，只是消费者的心理预期受到了打压，目前市场所保持的状态说明政府调控有了一定的效果，从这个效果看，我对未来上海房价走势仍然看好。上海的城市价值是有目共睹的，因为房产是资产类的商品，资产类的商品和货币的价值是直接关联的，货币的价值和经济的增长性又直接关联，现在我们货币的价值在增长，那么资产类的商品也会有相应的增长。”
北京、深圳楼市变化引人关注
曾说上海房地产市场是全国房地产市场的“晴雨表”，然而在上海及长三角房地产市场正在经历低潮期时，其他城市似乎并没有出现低潮。比起上海，北京房地产市场虽然显得相对平稳，但据最新公布的今年前10月北京市房地产市场运行情况显示，北京商品住宅期房均价6781元/平方米，同比上涨1196元，涨幅为21.4%，北京是不是另一个上海？另一个受政策影响明显的城市是深圳，据深圳市房地产研究所发布的《2005年1～3季度深圳房地产市场发展报告》显示，今年1~9月，深圳房价涨了12.18%，同时，炒房团南下，业内有人估计，此前集中于上海炒楼的200亿元资金正在流向深圳，深圳会不会成为下一个上海？这两个问题也为住交会上业内人士所关注。
SOHO中国董事长潘石屹表示：“北京的情况如果让我有点担心的话，就是北京今年的土地供应量太少，土地的供应量和房子的供应量相差一年到一年半的时间。今年北京招拍挂土地的量只有已销售房子面积的18%，完成土地供应目标应不到20%，在这样的情况下我觉得政府应该提高警惕，在供应量比较少的情况下如何让一个市场能够达到供需的基本平衡。而价格方面我认为是会提升的，因为房价不光是建设成本，还有周围基础设施、配套设施等城市建设发展方面的促进因素。”
