记者采访获知，事实上，温州市政府在是否支持中瑞这一问题上，目前尚存在不同的看法。
一位当地官员向记者透露，由于温州的民间资本创新总是由下而上的，新生事物的设立肯定会受到来自方方面面的关注。中瑞财团设立之初，政府相关部门及领导非常认可，并给予积极的肯定。在政府明确的政策支持下，中瑞财团如果成功将是双赢，而一旦失败，有可能会由政府部门来承担后果。
与“支持派”观点相左的一个事实是，在中瑞财团成立之际，温州市的相关部门就存在不同意见。2004年6月8日，温州市工商局长、银监局长召集中瑞、中驰两个民营财团的董事会谈，重申支持企业的经营创新，但对财团经营是否影响现有金融秩序表示担忧，并表明会密切关注财团的运营。
同时，来自市场上的质疑也影响到政府对中瑞的态度。
2004年6月18日，中瑞财团成立刚过两天。来自北京的经济学者钟伟博士在接受采访时表示，温州的两个财团(另一为中驰财团)，一定意义上是企业间相互融资的平台，部分行使了金融机构的职能，但在现行体系下，它们没有也无法向银监会、证监会、保监会任何一个法定监管机构进行金融业务准入申报，因而处于无人监管状态。
在接受采访时，钟伟博士还质疑道，“它们(民营财团)的业务如何界定？如果从事区域性业务，风险如何防范？”钟伟认为，上述问题对现有金融监管体系提出了新的要求。
“中瑞财团的9个股东还是有能力支付剩余地价款的。”温州市一位企业界人士表示。据了解，中瑞财团在前期的曼哈顿项目操作过程中，为解决资金问题，曾发行过信托产品，并获得3.2亿信托资金。
之所以中瑞财团没有支付，是希望通过市场的变化或政府出台政策予以扶持。尤其是在国土局曝出中瑞财团7.6亿欠款之后，令政府也颇费心神。中瑞财团最需要的支持要么给资金支持，要么允许欠款。
“所以，在政府方面没有统一、明确的态度下，谁会去真正追究中瑞财团的欠款？何况中瑞财团这些股东本身都是很好的企业。而温州也需要打造高档楼盘，所以7.6亿欠款问题可能不会对中瑞财团构成任何影响。“
被否认的裂变传闻
欠款事件曝光再次将中瑞推向传闻中的“裂变”之说。
从中瑞财团诞生之日起，温州市场上就有各种版本的传闻。一说是股东之间分歧很大，在股权均等的情况下，更容易产生分歧，最后肯定会分手；二说是财团以炒房为目的，当受到政策的影响之后，中瑞的凝聚力越来越弱。
有温州当地的消息人士凭借对其股东的了解认为，虽然中瑞每个股东，都有能力筹集到几亿元的资金，但房地产新政实施之后，谁也不愿意去做只赔不赚的项目。所以，中瑞·曼哈顿最终虎头蛇尾，并非没有可能，以往的合力甚至都会全部溃散。此外这些股东的重心不会完全放在中瑞，毕竟他们自己的主业最重要。
中瑞财团成立之初，中国社科院金融研究所尹中立公开表示，中瑞中驰(另一中驰财团)的本质就是更大炒房团。但问题是，没有法律能够保证这个松散的资金组织能够获利。中瑞中驰不可能成功，原因在于它们其实是一个房地产基金的形式。
曾经欲加盟的温州天正集团、天宇锁业最终由于种种原因而放弃。而坊间的说法是他们怀疑中瑞财团的动作模式。当这些质疑和所有的问题汇聚在一起的时候，有关中瑞财团裂变一说自然更多了几分扑朔迷离。
“不否认我们之间存在分歧，但我们不可能裂变。这种传言一直就有，我们之间的合作还会持续下去，因为我们都认为目前的选择是正确的。”
国光地产老总孙国敬回复记者说，不会因为曼哈顿项目出现问题就散伙。曼哈顿项目信贷受影响是事实，但更多的是不正确的市场猜测引起相关部门的注意，进而影响到当地银行。受此影响，股东自身的企业，贷款时还需要向银行做出书面承诺。之前，在这些龙头企业身上是从没有发生过的事情。
“退一步说，即使现在退出这个项目最多损失就是4000万的保证金，对我们9个股东来说，每个人500万的损失都会承担得起。但我们根本不会退出，也不会裂变的。目的就是给那些散发传言的人一个有力的回击，更何况我们一直看好这个项目。“中瑞财团董事、法派集团董事长彭星说。
