房地产开发前期报批有哪些手续

　　网友提问：请问房地产开发前期报批有哪些手续？都需要去哪些部门的那些具体科室去审批，谢谢了！

　　李金平律师回复：

　　1、立项批准文件，由发改委批；

　　2、建设用地规划许可证和建设工程规规划许可证，规划委员会审批；

　　3、土地使用权证，土地管理部门；

　　4、施工许可证，建设管理部门。