前一阵子，沈阳市“冬季房交会”上二手房再次成为人们追求的目标，这里有不少是投资者。近日，部分成功者向记者讲述了二手房“生意经”。
李女士小投资让我坐家当白领
前几年，我在东北大学附近买了一套40平方米的二手单间，后来因为一些原因，我和爱人搬到婆婆家去住。房子空下来了总不是个事，我们就商量着把它租出去。告示一贴，没想到打电话问的人真不少，我算了一下，如果租给一家，当时的月租金只有300元，我弄3套上下铺，一个月能收900元……
王女士不小心成了“富婆”
5年前，我花58万元在沈阳一个楼盘买了一套半越的房子，148平方米。住了一年多，我打算把它出租——因为我发现那个地段的老外比较多，他们在沈阳做投资，但没有长期居住的打算，只想租房子住。
随后，我花5万元对房子做了简单的装修。不多时，一家美国人看中了我的房子，我们谈妥第一年租金为8万元。第二年时，他自己提出续租，我要价10万元/年，他同意了。最近我又买了一套越层的房子，同样的路子——名楼盘(很好的物业)、体面的装修，我朋友帮我宣传租了出去，年租金18万，我自己都没想到。
张先生炒房不仅仅是魄力
2002年，我偶然在报纸上发现一则卖房信息：某楼盘，顶层复式，140平方米，30万元。我做了分析：当时市内楼盘均价在2600元左右，但这个房子均价只有2200元，有投资潜力。于是我到现场去察看，发现楼盘的社区等条件不错，随后买了下来，两个多月后以36万元卖了出去。
