进入12月，接踵而来的“地产盛宴”让京城的地产商有了疲于应付的感觉。一位京城知名品牌公司的朋友曾经颇为困惑地问记者，地博会、住交会、房展会，你说我们去哪个好？要不干脆一个都甭去了！没劲！
面对开发商的困惑，记者不禁感慨曾经红火一时的这些业内大“Party”终于难逃渐入低谷的命运。在年中的第四届博鳌房地产论坛让业内摇头叹息的同时，已经举办了6年之久的住交会也没能幸免。究竟是什么让它们难持往日辉煌？而它们又是怎样让开发商开始感到厌倦的呢？
住交会的临近，让进入2005年度以来略显平静的地产圈喧闹起来。这段时间，不仅京城的各大品牌房地产公司开始互探消息，北京的各家房地产媒体也纷纷做起准备，一场年底传统节目般的“新闻大战”俨然就要开始。“今年还去住交会吗？”似乎已经成了业内人士最近流行的问候语。而在历经一番询问却得到否定答案偏多的现实让询问者自己也索然无味起来。
住交会开始让京城的开发商和媒体们产生审美疲劳已经是不争的事实，提到住交会，他们也不再是向往和期待。而这样的事实，与住交会近两年来过度开发大会品牌，急功近利的做法有着紧密的联系。今年的住交会可能还是“老三样”，只是不知道，又会有多少公司为此而买单呢？
风光无限
1999年11月，住交会第一次在深圳拉开大幕。据说，当年吸引了全国430家参展企业，近10万人参观，并被舆论界称为建国以来首次以住宅产业为主题的最大型展览会，从此一炮而红，踏上了“星光大道”。之后的五届，住交会继续立足深圳，展会规模不断扩大。据中国住交会主流媒体联盟网的数字显示，2000年，第二届住交会的展览面积为2.4万平方米，参展企业535家，参观人数14万人；而到了2003的第五届住交会，展览面积已经近3.5万平方米，并且有超过6000家开发企业参加了这届住交会，入场参观的专业观众也达到了5万人。
事实上，那几年，住交会的确以新鲜的模式、专业化的角度、超大规模的操作吸引了全国众多有志于长远发展的开发企业。因为，在住次会上的企业展厅里，大家可以相互观摩；在城市论坛中，大家可以畅所欲言；而在颁奖盛典上，大家还可以载誉而归。这些都让正在从低潮中复苏且快速发展的地产行业，有了充分展示自我和交流彼此的平台。
也正是因为如此，除网罗了深圳本地的品牌开发商外，包括北京、上海等地的众多品牌企业也几乎是每年必到。一时间，去参加住交会俨然成为了彰显企业实力的名片，一些京城的知名房地产公司更是表示，除了住交会外，其他类似的房展会都不再参加了。而“去住交会吗？”这句见面语也不经意地开始在京城楼市的地产圈里流传。
遭遇尴尬
然而，住交会一路风光的景象在2004年“移师”房价一路大涨的上海后，突然让业内有了些索然无味的感觉。当然，这并不是说这一届的住交会在规模和档次上缩了水，事实上，在上海举办的第六届住交会无论是在规模，还是人气上都堪称是史无前例。不仅参会企业和参会人数突破新高，就连门票也涨到了创历史的2000元。近20个主题论坛，数百个地产奖项，让诸位开发商和媒体记者们在整个住交会期间每天都是“忙与盲”——忙着赶场，却显得很是盲目。
热热闹闹的几天下来，有业内人士不禁戏言，这样的一场地产盛宴上，重要的已经不再是交流，而是“掺和”了。而在更多的业内人士眼中，住交会已经彻底地成为了一场不折不扣的地产狂欢派对。没有了深入实际的探讨，有的只是秀场和奖杯。
其实，早在此前一届的深圳住交会上，越来越多的作秀成分、“赶大集”似的参与形式，已经让一些敏感的地产人开始感到“消化不良”了。而这届上海住交会有过之而不及的局面，更是让这些人士“食之无味”起来。
一位自称天津房博士的网民曾经在这届住交会开幕之前，发出了“住交会—下一根鸡肋？”的质疑。这位可能就职于天津某房地产公司的房博士，不仅把住交会比做了一年一度的“大名利场”，更是称其为很多地产人必须面对的一个尴尬。
赶场论坛，乱！在记者有幸参与的这届住交会上，这样的尴尬的确是处处可见。思想交流的舞台再次沦为了一个大秀场，民工开幕式、被哄抢的苹果墙、电影发布会、叫卖“大腕”……秀得人是眼花缭乱。
而数十个论坛被密密麻麻地直接安排在了展馆里，这不仅让记者晕了向，不知道该如何选择；也让屈指可数的几个京城地产大腕们更像赶场似的匆忙地奔走其中。参观者的人数众多，记者们的蜂拥而至，几乎让所有的分论坛都混成了一团。大腕们的演讲、发言听不清，有时就连嘉宾们坐的主席上都被围得水泄不通，连个大腕人影也看不到。
