后来，林先生才得知，第一批共推出F街坊的226套房，却发出了6000多个预约号。几天后，地杰国际城开发商在浦东北蔡电影院组织了公证摇号，并在网上和售楼处公布了摇号结果。林先生的5个号并未中号，据说，地杰国际城的许多售楼人员也参加了摇号，但只有一人中号。
之后，地杰国际城在2005年1月、3月和4月分别推出F街坊的后三期，每一次林先生均满怀希望、一如既往地参与，开发商也一如既往地在北蔡电影院组织了公证摇号，而结果，林先生也是一如既往地落号。唯一变化的是，房价每一次开盘都要拉一个涨停板，从6200元/平方米到6800元/平方米，到7300元/平方米，再到第四批9000多元/平方米。“看着房价一路摸高，我的心都吊嗓子眼了。我老婆也一再怪我，说从2003年就要买房，房价都涨上天了，还是和老人挤在老公房里。”说起这，林先生很有些“悔不该”。
而在这时，事情突然出现了转机。“一天，我突然接到售楼人员的电话，称他有内部号，只要交3万元购号费就能买到房。当下，我有些怀疑，不是都是公证摇号，怎么还有内部号？是不是房子不好卖？当下，售楼人员说你不要别人还等着要。房子不好卖？告诉你下次开盘就是1万元/平方米。”林先生回忆说，在这样的“保证”面前，他买下了地杰国际的一套三室二厅，单价为9000多元/平方米。
其实，4月的房地产市场已经发生了风云突变，国家打出了抑制房价政策的“组合拳”，在此影响下，购房者开始出现分化。而地杰国际城第四批的购房者中，几乎所有投资客拿到号后最终都没有买房，而9000多元／平方米的价格显然已超过了自住购房者的“心理价位”，很多人干脆放弃了购买权。
业主参加“团退”
虽然，上海房产价格在4月之后节节后退，但由于地杰国际城没有新房源推出，没有价格比照，业主们显得还比较平静。
然而，到了今年10月，有消息传出第二期E街坊即将推出，价格竟然只有6000多元／平方米。这一消息传开后，业主们再也无法按捺不住了，有人在业主论坛上发起“团退”号召。这一号召立刻引起了业主们的呼应，提出退房要求的业主达到了70多户。
这些业主们迅速结成了“团退”同盟，并选出了4名业主代表，由业主代表与开发商展开谈判。然而，“团退”的“车轮战”，显然比结成同盟要艰难得多。
10月2日，10多位业主与开发商进行了首轮交涉。业主们提出要退房，开发商不同意，但称从情义上，愿意拿出一笔额外的资金来回馈F街坊业主，但具体方案有待商讨。让业主们回去等消息。
这一等就是一个多月，开发商方面仍是杳无音信。此时，业主们得知E街坊即将开盘，决定加快谈判进程。
11月17日上午，20名业主再次向开发商提出退房，开发商代表仍一口咬定不行。业主提出，退房不行，那就给予补偿，并提出具体方案：一、现金补偿；二、送装修；三、F街坊独享品质提升。
11月17日下午，2名业主在售楼处与2名开发商代表继续谈判。开发商代表称开发商已答应拿出额外一笔资金来回馈业主，但方案暂拿不出。业主提出要现金补偿，答复是该方案已遭地杰置业董事会否决，提议第三方案。但业主对如何体现出来品质提升且F街坊独享表示质疑。
