过去一再有人警告，美国个人负债率屡攀新高，目前看来，实际情况比想象中还要恐怖得多。美国居民全国负债已经超过了8万亿美元，负债的大量增加主要来自于房价上涨带动的贷款额度增加，这正在形成一种危机
美国房地产泡沫破灭前兆可能会先出现在信用贷款市场上。
虽然直到目前美国房地产市场还没有出现崩溃的直接证据，但是信用市场的状况却已显示出问题正在临近。
美国整体房价在2000~2004年间上涨了65%,这得益于这期间较低的利率水平。不过目前这种状况已改变，在美联储连续12次加息后,动能开始变成了拖累。美联储在上周公布的褐皮书中就提到，虽然整体上美国个人住屋市场仍然活跃，但许多地区的个人住屋市场活动趋缓，费城、列治文和克里夫兰的房屋销售放缓，芝加哥和亚特兰大表现平平，堪萨斯城地区更有存货不能售出。
前一段时间，多家美国银行公布了年度第三季季报，并相继提出盈利预警。美国前几大银行表示，这一个季度的坏账损失将可能达到十多亿美元。除了“卡特里娜”飓风的原因，还有就是10月中施行的新破产法造成美国申请破产的人数激增。
美国新的破产法抬高了美国民众的破产门槛，防止利用宽松的破产制度来规避债务，自然应该受到银行界的欢迎。但是估计连银行自己都没想到，问题其实很严重。
今年以来，利率调高、油价上涨、飓风、加上房价不再像以前那样大幅上扬，不擅长储蓄的美国人本来已捉襟见肘了。所以，在就破产法案截止日10月17日的前几天，大批美国人涌向法庭申请破产。根据统计数字，仅仅在10月17日前一周,就有超过50万人宣布破产，相当于去年全年的三分之一，盛况可见一斑。更具讽刺意味的是，在这项偏向共和党的政策正式实施前夕，共和党众议会领袖TomDeLay的财务状况也遭到调查，而共和党竞选总部财务长竟然也在此刻宣告破产。
过去一再有人警告，美国个人负债率屡攀新高，目前看来，实际情况比想象中还要恐怖得多。美国居民全国负债已经超过了8万亿美元,最新数字是8.084万亿美元，负债的大量增加主要来自于房价上涨带动的贷款额度增加，这正在形成一种危机。
以加州为例，平均房价为53.3万美元，按买家首付20%、30年期贷款、贷款利率6.5%计算，那么每月房贷偿还额为3400美元,每年为4.08万美元。而目前加州家庭年平均收入只有6.3万美元,家庭收入的约65%用于供楼。在这种状况下，没有房价继续上涨带动贷款额度提高，消费者的财务状况将难以想象。
