需政府提供畅通渠道足够信息
李文杰(中原地产华北区域总经理)：当前，构建和谐社会就必须关注弱势群体，扶危济困，房地产业作为国民经济的支柱产业，理应成为一个富有社会责任的行业，在此方面开发商应树立高度的社会责任感，肩负起更多的社会使命，为慈善事业做出力所能及的贡献。部分开发商已经成为慈善大户，表明他们已经认识到社会责任，正积极投身到这一崇高的事业中，但是无论从数量或比例上还是远远不够的，需要更多的开发商介入进来。
同时政府对开发商的慈善行为也应给予更多的关注，有畅通的渠道和足够信息提供给他们，如在助学、医疗慈善基金等方面，提供多元化的渠道和服务，并应有更多的透明度，让他们了解捐助的整个过程，知道捐助的最终用途及最终受益者，同时给予慈善行为更多鼓励和社会荣誉，提升这些企业及领导者个人的社会形象，这样可以调动更多开发商的积极性，自觉自愿地参与到慈善事业中来。
记者手记
做明智的第三种人
美国卡耐基基金会创始人安德鲁·卡耐基在1889年发表著名的《财富的福音》，指出富人使用剩余财富的方式有三种：传给家族和子孙；死后捐给公益事业；由财富的主人在生前就做出安排，用于造福社会公众的事业。他认为第一种选择对子孙和国家都不利；第二种选择的人的墓志铭会是：“拥巨富而死者以耻辱终”；只有第三种选择才是最明智的。事实上，在国外一般具有大量财富的富豪，同时也是慈善家，然而这样的现象在国内并不常见。
多年来，一直属于暴利行业的房地产行业以加速度的方式产生了大量的富豪，目前在国内的各类富豪排行榜中，房地产业的富豪一般都可以占到半壁江山，但是在中国慈善的排行榜中这样的现象却并没有出现。如果按照今年5月9日，《福布斯》就曾公布的2005年中国慈善榜中，世纪金源集团的黄如论是慈善榜中最慷慨的企业家，但是像黄如论、王健林、如此热心于慈善事业的房地产开发商却少之甚少。
这就不免要联系到一个社会责任感的话题，按理来讲，最富有的人可能是捐赠最多的人，美国的顶级富豪基本上都身负最著名的慈善家头衔，而在我国处于财富高度集中的房地产行业并没有出现持续高数量的慈善家。在新浪网一则关于房地产商形象的调查显示，高达81%的被调查者认为开发商形象是负面的，有五成多的网友认为房地产开发商的社会责任感和道义精神不如其他行业。
现在我们还是可以肯定地看到，越来越多的开发商和开发企业意识到慈善行为强大的社会效应，尤其是从今年开始，在各种热闹的慈善排行榜中多次出现开发商的身影，这应该是一种开发商在社会责任感和社会道义感面前的自我觉醒，虽然有些开发商或者是开发企业的慈善行为带有一定的作秀成分，但是我们还是看到一种承担社会责任的意识在发端。
同时我们还是应该客观去评价开发商在慈善行为方面的举措，虽然有些开发商一年捐助的款项仅仅是其几套房子的代价，但是我们也要看到中国的慈善行业也只有十来年的历史，慈善事业成长的土壤并不成熟。目前中国没有鼓励企业家行善的机制，为善的通道并不畅通。慈善事业发达的国家往往通过政策的制定，特别是从财税政策入手，强化政府对慈善事业的支持力度。
