虽然房地产业在慈善事业中发挥着越来越重要的作用，但一向被认为是暴利行业的房地产业从整体而言依然没有被人们认为是一个具有广泛慈善品质和社会责任感的行业。本报网络调查显示，有64.71%的网友认为，房地产企业和房地产开发商并不具有社会责任感；有89.41%的网友不认为中国(北京)房地产企业和老总乐善好施；有81.93%的网友认为，像王健林等一大批知名开发商的慈善行为不能够说明房地产商是负有社会责任感；有85.88%的网友认为房地产业是一个暴利行业；还有44%的网友表示，暴利行业就应该积极进行慈善捐助行为。同时，不论是张宝全还是王健林均认为，国内房地产企业特别是品牌房地产企业的慈善捐助才刚刚起步。中华慈善总会副会长张汉兴认为，总的来看，房地产行业的慈善事业起步相对于其他行业而言，还是比较晚的，很多人感觉缺乏沟通和了解。中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容接受记者采访时更认为，目前开发商的慈善行为
不值得一谈，“他们捐助的款项只是其财富的九牛一毛”。
此前，税务部门公布了中国税收榜，其中前300强中无一房地产企业。而此前的多个百富榜中，房地产富豪席位众多。“财富巨人竟是纳税侏儒？”社会的拷问使一直非议颇多的地产界再次面临公信危机。同时，在今年宏观调控政策的影响下，购房者与开发商对峙观望，房地产项目销售难度加大，尤其是其销售数量直线下滑，在这样的客观情况下，也使得房地产企业之间的品牌竞争达到前所未有的激烈。这些不利因素，使社会上关于房地产企业行善动机的拷问带有合理性。
业内观点
慈善捐助与开发利润难成比例
蔡鸿岩(《楼市》出品人)：房地产行业的慈善行为是一个很正常的行为，在国外的一些知名企业都是非常慷慨的，国外的大部分富豪同时也是一个知名的慈善家。虽然有些开发商的慈善行为是一种急功近利的表现，但是目前越来越多的开发商和开发企业已经意识到慈善捐赠的社会效应，一些开发企业和开发商也正在认真地去进行慈善事业，而目前仅仅是一个刚刚开始的起步阶段。
从目前的实际情况来看，房地产行业是一个高投入、高风险以及高利润的行业。从目前的捐赠情况来看，开发商的慈善行为和其利润之间的差距比较大。目前有些开发商建立一些具有慈善行为的基金，把此前形式大于内容的慈善捐助演绎成一种持续的行为，这应该是一种良性的完全是社会公益性质的慈善行为。
同时我们还看到一种现象，具有慈善行为的开发商数量并不是很多，同时他们捐赠的数额也不是很大，这不仅仅是房地产行业，其他行业也存在类似的情况，显然这需要由一种社会机制来进行约束，建立一种合理畅通的捐助渠道。
