一份结束不久的上海二手房展会调查显示，目前市场上购房需求最强烈的是年龄在25-30岁的年轻人，占到了总体需求量的三分之一，与去年相比又有了进一步的增多。由中原地产展开的本次调查访问采用定点拦截的方式，共获得有效问卷835份。通过对到访本次二手房展会购房者的调查结果，可以发现解决自住用途的性价比高、紧凑的经济型物业占有较高的市场份额，市场的供应面在价格上、类型上迎合这部分需求可能打破当前市场僵局。
此次调查还显示，目前市场上以上海本地居民消费需求为主；潜在购房者中有58%的是第一次置业需求，以自住需求为主，投资客基本退出市场。从区域上来看，浦东和普陀是最受购房者青睐的两个区域。而需求房型上仍以2房为主，占到了76%，71-110平方米是目前市场上的主流需求面积。目前1-3年左右的次新房最易被购房者所接受；价格和地段是购房者购房时首要考虑的因素。7001-9000元/平方米的单价成为47.3%的被访者能够接受的心理价位，一半左右的潜在购房者总价心理承受能力在80万元以内，预计实际价格承受能力将集中在90万-100万元。
年轻人成购房主力
25-30岁的年轻人是潜在购房者当中的主力军，所占比例为33%，这部分人处于创业的初期阶段，拥有一套属于自己的房子是他们迫切的愿望，而本次房展会以中低价位住房为主打房源是吸引年轻人的主要原因；31-40岁所占比例为25%；41-50岁所占比例为21%；51岁以上占17%。
浦东、普陀成热门区域
从本次研究结果看，浦东、普陀的二手房最为受到购房者青睐，所占比例分别为18%、16%。这两个区域成熟度高、二手房市场活跃、可选择房源面广；另外区域内最近几年的开发体量大，次新盘较多，其二手房在品质方面甚至可与新房媲美，因而备受购房者欢迎。
毛坯房被多数购房者接受
从本次研究的结果来看，潜在购房者中明确表明要购买毛坯房的占到了42%；而表示无所谓的占到了39%，这说明有相当一部分的购房者对于房屋的装修情况并没有特别明显的偏好；另外选择简单装修和豪华装修的分别占了11和8%。
单价承受能力分水岭：9000元/平方米
从本次研究结果看，有将近一半(47.3%)的潜在购房者能接受的单价为7001-9000元/平方米；其次是有32.4%的潜在购房者能接受9001-12000元/平方米的房价；另外有相当比例(14.7%)的购房者的心理承受单价仅在7000元/平方米以下。
沪上本地需求旺盛
在本次的被访者当中，上海本地居民以91%的比例占据大多数；江浙一带和其他省市所占比例分别为4%和5%；而本次二手房展没能吸引港澳台及外籍人士前来。
2房需求是主流
