“从目前形势看来,前面的宏观调控的初衷目的已经达到。下一步国家的调控重点将不再是房价。”11月30日下午,刚刚搬进成都新居的全国工商联房地产商会会长、华西第二届房产TOP50强总顾问聂梅生接受了本报记者的独家专访。她笑称,这是她在成都新居第一次接受记者的采访。
下轮调控侧重体制规范
记者(以下简称记):聂教授您好!上轮新政实施已好几个月了。现在回过头来,您对此番调控作何评价?
聂梅生(以下简称聂):通过新政后几个月的市场表现来看,目前调控初衷已经达到。房价的增幅明显回落,银行贷款、按揭等逐步下降。总体看来,达到了防止楼市过热的目的,也达到了保障金融安全的目的。
记:政府是否还保留有后续政策呢?
聂:当然有,国家的政策储备是很丰富的。不过国家的下一轮调控,将以五中全会主要精神为基准。在我看来,国家下一轮的调控将不会再以房价为主,而会侧重于房地产市场的体制完善。
记:比如?
聂:比如房地产金融,信托规范,产业基金等。在引进海外基金方面,我们的政府观点非常一致。具体执行条例已经出来,目前正在征求意见,一切只是时间问题。
成都的房价还要涨
记:聂教授,祝贺您在成都买了房子!
聂:成都算起来也是我的故乡嘛。今天还是我在成都新家第一次接受采访呢。
记:我们真是非常幸运。您觉得成都居家条件怎么样?