上海楼市成交的低迷现状,让不少原先“静观其变”的外地客开始把目光从北京、广东等地收回---“入市”上海楼盘的机会到了。本月中旬，一个上百人的山西购房团将首次来沪购房。
昨天，组织这次集体购房活动的《上海楼市周刊》钱先生告诉记者，购房团主要由煤矿煤炭企业和其他企业的高级经理人和一些煤老板的家人组成，其中煤老板家人占了30%，还包括能买得起100万元房子的公务员等中产阶层。
与以往的炒房客不同，大部分山西购房者希望通过异地置业在上海寻求落脚点。上海的教育质量、医疗设施、经济发达和法制环境等是吸引异地购房者的主要因素。据山西购房者张先生透露，在上海买房，一方面为了以后的子女教育，改善居住环境，另外一方面可以换换自己的工作环境，在上海定居。据悉，目前已经有意向参与这个活动的上海楼盘包括单价在1万元以下的松江新城、九亭、宝山和浦东等区的楼盘；另外还包括一些写字楼，如长寿路附近单价在1.8万元左右的写字楼。
从去年开始山西购房团在各地出手阔绰，从北京到青岛、海口、深圳、广州、珠海等，所到之处都表现出很大的胃口。在北京，山西人买的房子都是均价在2万元到3万元的别墅或者公寓，如观唐别墅、棕榈泉附近的高档公寓、建外SOHO，一买就是几套，一出手就是几百万甚至上千万元。今年8月山西人的购房目光开始从北方转移到南方，先后两次飞抵深圳团购。“入团”的门槛也相当高，
VIP级的客户身价在2000万元以上，选择的观澜高尔夫住宅一套至少1000多万元。
