二手房过户时拆迁费可免税吗

　　网友提问：请问律师，我有一朋友，通过中介意向谈中一套二手房，总房价为44万，不知在办过户时需要交纳多少费用，而且买主在交纳的房款中有一半是拆迁的钱，请问这部分拆迁款是不是可以免税，具体金额是怎么计算，还是按照钱款的1.5%那么算吗？恳请律师解答！

　　向阳律师回复：财政部、国税总局发出通知规定：拆迁补偿款免征个人所得税，对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。