不过，李嘉诚在中西部城市的脚步，似乎有放慢的迹象。
近日，本报记者从武汉业内人士处得悉，经过与当地政府长达一年多的反复协商谈判后，和黄极有可能最终搁置其在武汉汉江沿岸老城区圈地1100亩、开发江滨高档商业综合社区的庞大计划。
该业内人士称，和黄于今年4月底斥资16亿元拿下的汉口花楼街、老浦片两个旧城改造地块，拆迁工作近日已经开始，然而进展缓慢。
这两个共占地约18万平方米的项目，靠近汉口最繁华的江汉路步行街，商业价值极高。但据说受拆迁影响的当地居民，得知地块由财雄势大的李嘉诚拿下，已达成“必须以周边地区拆迁补偿费用的最高价作为本区内补偿的起点价”的默契，令负责拆迁工作的当地政府颇感头疼。
今年9月本报记者在武汉采访期间，曾到过世茂集团今年2月以超过31亿元的高价拍得的汉阳鹦鹉洲地块现场考察，发现这个850多亩的旧城改造项目也只是做了一些局部的零星拆迁。
外界由此判断，旧城拆迁工作旷日持久、难度甚大，同时受宏观调控影响，过去两年多来武汉楼价急涨的势头放缓，未来一段时间楼市前景不甚明朗，这是令乘兴而来的和黄方面萌生怯意的直接原因。因为商谈中的汉江沿岸项目，仅地价成本粗略估算就在40亿元以上，总投资不下100亿，和黄自然要三思而行。
近日记者曾联系负责对外土地招商活动的武汉土地储备中心人士求证此事，但未获正面答复。
值得注意的是，今年7月有内地媒体报道，和黄去年以约21亿元拍下的成都1000余亩“城南地王”，也遇到拆迁纠纷困扰。报道称，当地政府在今年5月16日这个合同中约定的交地时间过后两个月，仍没有履行承诺，导致和黄方面提出解约及索取巨额赔偿金要求。虽然成都市国土部门及和黄成都公司高层随后作出回应否认有此纠纷，但该地块拆迁不太顺利，看来也是难以回避的事实。
和黄今年内地拿地计划仍欠60%？
李嘉诚率部突进中西部城市地产业的宏大战略，可能并未如他自己期望的那样所向披靡。
但业界仍不得不承认，与多数内地地产商过于依赖项目滚动发展、资金链长期呈紧张状态不同，“长和系”回旋余地其实很大——归根到底，内地地产开发仅是其庞大业务体系的一个分支，进可攻退可守。
在和黄如愿获得上海浦东陆家嘴地块后，有香港媒体给李嘉诚的“长和系”算了一笔账，称自2004年起，后者已到内地各城市购地超过500万平方米，累计投资约为180亿港元(合计人民币187亿元)，比同期投资购买香港土地的160亿港元还多。他们由此得出的结论是，随着内地楼市稍稍降温，形势更有利于香港地产商增加内地土地储备，作中长远发展，“长和系”此举，乃是顺应时势。
近日，本报记者间接从参与内地买地操作的和黄内部人士口中得知，和黄今年在内地的目标拿地计划未能全部完成，缺口达到60%的高比例，他们的压力其实仍然很大。
该和黄人士同时表示，今后一段时间和黄将考虑转变拿地策略，类似武汉这种地块拆迁成本大，楼价涨幅不甚理想，导致地块综合性价比不高的区域中心城市，可能要暂缓拓展，内地富有经济活力且楼价上升较快地区的二线中等城市，会是其下一阶段的重点目标。
