从日前方舟市场研究公司发布的《2005年广州住宅市场调研报告》的有关数据中发现，广州市民在选择居住区域的时候最中意的仍是城市中心区域，对于一些新兴板块，尤其是距离市中心远一点的区域则接受程度不高。
中心城区在吸引人们的居住需求的同时，也以高房价阻碍了部分人的置业行动，而一些新的居住板块尚在起步中，相对而言住宅价格也非常有优势，随着城市发展的步伐，这些区域的楼价目前已见升势。所以，将置业的目光放远一些吧！不再遭受居住挤迫之苦，到空气更好、交通方便、房子更舒适的郊区去居住吧。新兴板块，将承载我们未来5年的居住梦想。
日前，广州市“十一五”规划建议的出台，广州未来五年的发展蓝图被勾画出来。随着整体规划的明晰，广州将迎来一个重要的新的发展时期。广州的整体面貌将会大为改变，人们的生活也将随之提升，其中也包括居住方面的改变。
居住人口将向周边疏散
预计到2010年，广州整个城市的中心面积将达到549平方公里，如果包括花都、番禺将是785平方公里。同时，广州市的户籍人口和常住半年以上的人口将达到1200多万。这么多的人口，不可能全部住在市中心，必然会向周边分散。因此，广州向四个方向的拓展和优化必然会大大加速。同时，在继续实施“南拓、北优、东进、西联”城市发展战略的同时，提出“中调”战略，把优化中心城区发展作为现代化大都市建设的重要组成部分。城市中心更加注重承担整个城市的核心功能，包括商业、文化等，各方面条件更为优化，但居住功能则相对减弱。居住必然会转向新的板块和新的区域，“居住在郊区”，将是我们未来生活的一个重要转变。
交通改善拓宽居住半径
根据发达国家的大都市的经验，包括地铁在内的轨道交通，是城市交通最为有效的工具之一，将大大拓展人们的工作生活半径，是实现“市区工作、郊区居住”最为有力的交通工具之一。龙洞板块因植物园而获得得天独厚的景观优势。
1.龙洞板块
新盘崛起大热指日可待
天河楼市的发展一直是沿着中山大道和黄埔大道东西延伸。相反，南北向一直有点不温不火。随着人们环保意识的加强，人们将越来越重视居住环境。拥有火炉山森林公园和华南植物园的龙洞板块最近开始热起来。由于这一区域的土地储备较充足，也会为未来发展提供重要支撑。
交通方面，广州大道北、广园快速路同内环、外环的连通和建设，将大大改变这一区域的公路交通。同时，地铁六号线、地铁三号线支线也将把这一区域与市中心紧密联系起来，会为整个区域带来较大的人流，这一区域热起来可谓指日可待。
