从1988年虹桥第一块土地批租标志上海房地产业正式走上历史舞台到今天，上海的房地产业已经迈过18年。这是上海城市建设和社会经济迅速发展的18年，也是房地产业飞速发展的18年。
市场体制的建立、发展和市场化进程的持续推进，上海房地产市场也得到了快速的发展和长足的进步，在投资开发、工程建设、市场成交、经济贡献以及从业人员等各项指标上，都取得了跨越式的发展。
从0.68%到38.1%——上海房地产投资额及占固定资产投资比重的增长情况上海房地产开发投资额的增长情况经历了不同的发展阶段。
从1988年到1993年，上海房地产开发处于初级阶段，1988年上海房地产开发投资额仅为1.68亿元，在固定资产投资总值中的比重为0.68%；1993年房地产开发投资额也只达到22亿元，在固定资产投资总值中的比重为3.4%；1994年至1996年期间，上海房地产业开发投资热情高涨。房地产占固定资产投资的份额也持续提升，从1994年的10.45%达到了1996年的33.66%。
进入21世纪后，房地产开发投资额及其占固定资产投资的比重双双持续上扬。2004年，上海房地产投资首次突破1000亿元关口，达到1175.46亿元，占固定资产投资比重上升至38.1%。
30倍——上海商品房施工和竣工面积增长30倍
1991年至2004年，上海商品房施工和竣工面积都大幅增长30倍左右。
1991年，上海商品房施工面积和竣工面积分别为315万平方米和108万平方米，1996年则达到整个90年代的最高峰，分别为6005万平方米和1208万平方米，是1991年的19倍和11倍；1997年至1999年的年里，随着房地产市场开发投资的减少，商品房施工面积出现了较为明显的回落；竣工面积在1999年时也出现了十几年里唯一的一次负增长。
进入21世纪后，上海房地产市场再次进入快速发展的阶段，商品房施工面积持续增长，增幅基本保持在10～20%左右，2004年施工面积达到了9481.6万平方米；商品房竣工面积更是进入了加速增长的阶段，2004年竣工面积达到3443万平方米，同比增长38.2%。
6.15倍——上海新建商品房销售面积10年间增加了约6.15倍
