图为中国商业地产研究院院长杨奕勇
为推动中国商业街建设健康有序发展，广州市政府本周三在东方宾馆举办了由国内著名商业步行街、国内外知名商业街专家参加的“特色商业街国际高峰论坛”。在论坛上，中国商业地产研究院院长杨奕勇指出，有关中国步行商业街工作委员会3月组织评选的“中国十大著名商业街”名不符实。即一直生意冷清、人气不旺的大连天津街居然榜上有名，而繁华兴旺、生意红火的广州上下九路步行街、北京路步行街却名落孙山，这一结果确实难以服众，一时舆论哗然。
去年6月，杨奕勇作为主讲嘉宾出席东北首届商业地产发展趋势高峰论坛后，应邀到大连天津街实地考察，现场分析改造失败原因时一针见血指出，开发或改造商业街只考虑景观建设远远不够，要同时重视整体全程策划，不能只要规划，不要策划。商业街的全面改造和整体规划布局讲起来似乎简单，但要真正做到地产与商业特性的有机结合，体现当地历史文化内涵并不容易。
杨奕勇认为，评选中国著名商业街不但直接关系到参与评选商业街的声誉，而且是一件影响当地城市形象的大事，来不得半点虚假。为此，评选中国著名商业街也要打假！否则，任由如此罔顾社会责任，弄虚作假、歪曲事实的评选继续泛滥下去，不但难以取信于民，而且将给中国商业街的改造和发展带来后患无穷。(时报记者韩渊武)
