☆家庭月收入3500元左右按照7成20年贷款额度来计算，这样的家庭选择购买总价在25万元-30万元之间，面积在40-50平方米的一居室小户型二手房较为适宜。
“我爱我家”专家表示，25万的房屋，银行可贷款17万元，首付款8万元，月还款额1170元。30万的房屋，银行可贷款21万，首付款9万元，月还款额1445元。对于家庭收入不高的首次置业者来说，购买这样价位的二手房作为过渡再合适不过了。
可选区域：方庄：一居室45-50平方米，二手房价格5700-6000元/平方米。
望京：一居室40-50平方米，二手房价格6000-6300元/平方米。
CBD：一居室35-45平方米，二手房价格7000-8000元/平方米。
☆家庭月收入6000元左右对于月收入6000元，且有一定储蓄，经济上比较宽裕的购房者来说，可以选择购买40-45万的二手房。按照7成20年贷款额度来计算，40万的房屋，银行可贷款28万，首付款12万，月还款额1928元。45万的二手房，银行可贷款31万，首付款14万，月还款额2135元。
可选区域：中关村：二居室50-70平方米，二手房价格7000-7500元/平方米。
亚运村：二居室58-66平方米，二手房价格6500-7000元/平方米。
CBD：二居室50-65平方米，二手房价格6800-7500元/平方米。
☆家庭月收入8000元左右二手公寓将会是高薪水、高学历、高素质购房人群的不错选择。
其中，价格在60-70万间的二手公寓较为适中。“我爱我家”专家表示，按照7成20年贷款额度来计算，60万的二手公寓，银行可贷款42万，首付款18万，月还款额2892元。
可选区域：万柳：二居室70-80平方米，二手公寓价格8000-9000元/平方米。
金融街：二居室80-100平方米，二手公寓价格7000-8500元/平方米。
亚奥板块：二居室95-100平方米，二手公寓价格6500-8000元/平方米。
“我爱我家”置业专家认为，购买二手房还是应根据自身财务、还贷能力等情况选择购买合适的二手房。(于杨/文)
