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房地产评估台

2005年11月25日 09:39:37来源:温州网-温州晚报责任编辑:章魁波字体:【大】【中】【小】
简介:

  市区俞先生来电问:买房过程中该怎样鉴别商品房质量?

  评估师答:鉴别商品房质量最好采用六看:

  一是雨天看。经雨水淋后的房屋、哪里漏雨、渗水,一览无余。

  二是看墙角。墙面的平整光滑与否是显而易见的,要看最容易出问题的墙角是否平整、有无龟裂、渗水。

  三是看做工。装潢的质量主要表现在每个接点、窗沿、墙角、天花板等等,要看做工是否精细,这些皆是购房时讨价还价的筹码。

  四是看窗外。要把窗户打开,看窗外通风、采风、排气是否有障碍物。

  五是看楼梯。如系高层建筑,在看电梯的同时,要注意看楼梯(安全梯)是否畅通无阻。要知道如发生大火,楼梯是唯一的逃生之路。

  六是看厨卫。厨房、卫生间是家庭居室的内部器官,水、电、气系统都在这里,是最容易出问题的地方,要格外重视。

 

 

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