———2005年4月28日，南国商业又将注册资金由3000万元增至1亿元。
另据一位不愿透露姓名的长江电源公司干部告诉记者：其实南国置业根本不具备承担开发这么大的商业项目的实力，但他们又不愿别人介入。去年底和今年年初，有一家湖北宜昌的房地产开发公司想来参与危房改造，但被南国商业拒绝了。
带着职工们反映的一系列问题，2005年11月8日，记者来到南国置业公司，该公司总经理助理马天炜(下称马)代表公司接受了记者的采访。
记者：长江电源的职工反映，你公司于2002年与长江电源签协议时是假公司？
马：当时签协议用的是南国置业，不是现在的南国商业。
记者：是两家公司吗？
马：不是。南国置业的前身是南湖花园公司，后来才改名的，这在经营中是很正常的事情。现在的南国置业就是南国商业，属于一套人马两块牌子。因为南国置业是在武昌区注册的，我们缴税也在武昌区，现在长江电源搞开发属于桥口区，桥口区考虑税源问题，所以要求我们在他们区里再重新注册一家公司，以便税收不外流。
记者：2003年搞开发，怎么2002年就有了协议？
马：《交地程序及其进度》是双方私下签的协议，主要是等挂牌。
记者：为何要增加注册资金，是不是觉得开发实力不够？
马：不是的。注册资金跟项目运作能力是两个概念，我们增资前是3000万元，但并不代表只能运作3000万元的项目。比如微软公司，它可能注册资金只有1美元，你能说它没实力吗？
记者：对于2003年签的租赁协议，工人是有看法的。
马：租赁费是950万元，但他们是净收益，其它的费用都是由我们出，不用厂里再出钱了。
记者：是不是有家宜昌的公司来参与开发？
马：我们并没有阻止厂里找其他开发商。宜昌的那家没走，也在等危房改造的政策出台。
记者：根据有关法律，对外投资最大额度只能占总资本的50%，我们注意到2005年3月18日，南国置业向南国商业投资额度为5500万元，从而达到控股的目的，那么南国置业的注册资金是多少？
马(略想了一下)：这个我还真不清楚，还得看看营业执照。
“超前施工我们认罚”
2004年8月20日，当地媒体公告宣布，南国商业通过招标形式以5.24亿元的总价，从武汉市土地交易中心获得了长江电源及其周边土地238亩，其中长江电源厂区和长江建设装饰城的土地转让合计为186亩(此前统计数据为195亩)。另外52亩则包括752厂一部份职工宿舍和一部分社会居民住宅。
按照规定，南国商业应付清5.24亿元的土地款和居民拆迁补偿。但事至今日，南国商业仅仅只办理完了第一期的相关手续，其他地块的居民拆迁补偿仍未开始启动。更不用提职工危房改造计划了。
2004年9月22日，南国商业向武汉市规划局申请分期实施开发的报告书。南国商业称，由于拆迁量较大，尤其是长江建材装饰城正在经营中，为维护好现有市场的秩序，实现顺利过渡，因此，申请批准的总体规划方案分三期在4年内开发完毕，目前进行的第一期工程暂不涉及社会拆迁部分。
虽然南国商业补办了一些手续，但由于还没有取得有关部门颁发的建设工程规划许可证，在2005年5月，被建设部房产司副司长沈建忠到武汉检查工作期间发现后，大武汉家装市场再度被迫停工，南国商业也因此被相关主管部分处以数十万元的罚款。仅过了一个星期，在建设部检查人员离开武汉后，工程再次开工。
2005年6月16日，南国商业到相关主管部门办理了大武汉家装广场第一期80余亩(以长江建材装饰城改造工程为主体)的土地开发许可证。
2005年6月24日，南国商业从武汉市建委拿到了第一期工程的施工许可证。在此之前，南国商业在没有办理完相关手续的情况下，仍在进行施工。
在南国商业拿到土地证的3个月后，包括地下停车场、下沉式广场等庞大工程还处在内装期的大武汉家装广场第一期工程就开始正式发售。2005年9月，南国商业正式宣布大武汉家装广场第一期商铺面市。南国商业在发售说明书上向投资者承诺，扣除房产税及营业税后，购买商铺的年投资回报将达到7%以上，近期则以20%的年投资回报水平为目标。记者在销售现场看到，前来咨询的人络绎不绝，大都是冲这些高回报高承诺来的，而它每平米的售价高达1.06万元。投资人不知道这个项目的背景，包括背景后面的风险，南国商业则认为愿买愿卖，是纯粹的市场行为。
