通过按揭贷款买房，却不用购买房贷险，这样的好事已不再是购房者的梦想。原因很简单，因为中国银行温州市鹿城支行和市区一些股份制银行，目前已暂停“购房者向银行申请贷款的同时，还要购买房贷险”的做法。而最近，工行总行以及浙江省消费者协会等单位也联合透露出类似消息，无疑，房贷险是否真正松绑将受到前所未有的关注。
松绑迹象完全展现
一般贷款买过房的市民都会知道，在向银行申请贷款的同时，还要购买房贷险，而这常常是一笔不菲的费用。
市区郑先生2001年在汤家桥购买了一套80平方米的房子，他通过二手按揭的方式向银行贷款14万元，期限为十年。而他在获得按揭贷款的同时，还支付了近3000元的个人抵押住房综合保险费。当时郑先生由于资金紧张，尽管他觉得这笔费用很不合理，但想获得贷款心切，也就很不情愿地支付了。而上个月，他重新置换了一套房产，房屋总额达110万元左右。这次他通过中国银行鹿城支行申请了60多万元的按揭贷款，但却不要支付一分钱的房屋保险费，这让他得到了意想不到的实惠。
房贷险松动的迹象已在市场上完全展现。据中国银行温州市鹿城支行有关负责人介绍，目前该行根据市场需要，已暂时取消了个人抵押住房综合保险，原因很简单，就是将这部分费用让利给购房者。该负责人认为，除特殊地区外，房贷险合同中所列的暴雨、洪水、台风等意外事件(地震又是除外责任)发生的可能性极小，即使遭受火灾水患，框架结构的房屋一般不易毁损，更不易灭失。在抵押房屋出险率接近于零的情况下，房贷险对于保障银行抵押贷款安全的实际意义已不大，“无论从合法性还是必要性角度，作为部门规定的《个人住房贷款管理办法》(下称《办法》)都不应将购买房贷险作为办理房地产抵押贷款的强制性条件。如果确实要保险的话，承保财产险的意义，要大于此类险种。所以此举也是为了迎合市场的需要。”
不难看出，在房贷业务出现萎缩之际，中行鹿城支行以及我市的一些股份制银行的做法，已为市场注入了新元素。
房贷险已成为焦点
