11月4日消息：“两个1000万”工程稳步推进，但该类住宅对购房对象有比较明确的限制要求，如配套商品房是向动拆迁居民定向供应，而中低价房购买者则需要满足收入、人均居住面积等限制条件。对于一般市民来说，想在市场上买到单价不高、适合居住的中低价位住房，可以将目光投向外环线周边及以外地区。
“网上房地产”有关统计数据显示，今年6月以来，中低价位楼盘逆市走红 ，成交比重不断加大，成为购房者追捧的对象。目前市场上，中低价位楼盘主力成交面积段为100—110平方米，次主力段为90—100平方米和110—120平方米，90—120平方米区间成交套数占到总成交套数的45.5%。
而中低价位楼盘主力成交单价段为每平方米5000—5500元，次主力段为每平方米5500—6000元和4500—5000元，每平方米4500—6000元区间的成交套数占到总成交套数的44%，每平方米大于6500元的成交主要集中在浦东、宝山、闵行、普陀四区。主力成交总价段为60—70万元，次主力段为50—60万元，50—70万元区间的成交套数占到总成交套数的35%，20—30万元这段成交主要集中在嘉定、闵行、松江、金山四区。
天地行提供的分析资料显示，松江中低价位房主要集中在松江新城板块，主力楼盘有：海德名园、浪琴水岸、昌鑫花园、珠江新城、三湘四季、华亭荣园、金港花园、怡林花园、爱丁堡等。闵行中低价位房主要集中在闵行南部板块，主力楼盘有：都市星城、富林小区、好第坊、华银坊、金榜世家、金都花好悦园、景谷苑、莲浦府邸、南洋博仕欣居、三春汇秀苑、紫晶南园等。嘉定中低价位房主要集中在江桥板块，主力楼盘有：金帝城市、嘉城、富友嘉园、复华城市花园等。宝山中低价位房主要集中在顾村杨行板块，主力楼盘有：荻泾花园、绿洲花园、东方丽都、康桥水都、禄德嘉苑、世华佳苑、天馨花园、共富鑫鑫等。
结合当前市场供应情况，中原地产研究咨询部有关人士为大家推荐了几处距离市中心地区不远、周边配套设施较为齐全、单价在每平方米7000元左右的中低价位住房供应板块：
上大板块
该板块位于宝山区，地处外环线以内、南大路以北、沪太路以西区域，以上海大学为核心向四周发展，南面是较为成熟的大华社区。板块内的房产供应主要围绕上海大学校区向外辐射，具有良好的人文环境等优势。目前在售楼盘主要有经纬城市绿洲、成事高邸以及四季宜景苑等，成交均价在每平方米7000多元。
淞南高境板块
该板块位于宝山区东南角，与虹口区相邻，目前在售楼盘主要有宝林春天苑、嘉骏香山苑以及新城尚景苑等，总供应量超过15万平方米，成交均价在每平方米7000—8000元。其中，9月份上市的新城尚景苑成交均价约为每平方米7000元，销售情况良好，是板块内比较典型的适合自住型需求的中低价位楼盘。
彭浦板块
该板块位于闸北区北部，目前在售楼盘主要有上海临汾名城(即公园城市)、康悦亚洲花园等。该板块有成熟的彭浦新村社区为依托，生活便利，土地供应相对充裕，集中了闸北区大部分在售的中低价位楼盘，可售楼盘总量超过15万平方米，成交均价在每平方米7000—8000元，目前成交量主要来自大盘公园城市以及与其相邻的康悦亚洲花园。
