另据中原地产市场部统计数据显示：在2005年三季度二手房成交面积中以60-80平米和80-100平米的房屋成交量位列前两名，分别占到总成交量的32%和27%，而140平米以上房屋的成交量仅占到8%，与去年同期相比下降了5%.究其原因主要是由于普通住宅重新界定标准的出台，140平米以上房屋被划分为非普通住宅，将来出手将会增加成本支出，导致140平米以上大面积房屋不受欢迎。
远郊区县交易升温
中原地产认为，郊区二手商品房品质较高，价格低，得到了许多年轻置业者的青睐。
据中原地产统计数据显示，在三季度的二手房成交区域中远郊区县如门头沟、昌平、顺义二手房交易情况表现良好，在二手房交易上占有一席之地。
另据北京房地产交易网数据显示：2005年1-8月北京远郊区县二手房成交量为5095套，而2004年1-8月同区域二手房成交量为4332套，通过两者相对比，可知远郊区县成交量比去年同期增幅达17.6%.寻找远郊区县二手房成交量上涨的原因，中原地产市场部研究人士分析认为，郊区二手商品房建设年代较近、品质较高、价格低，与市区同等档次房屋相比每平方米价格相差2000-3000元，得到了许多年轻置业者的青睐。
他城
9月上海看房者较前月增2成
第三季度最后一个月，市场出现成交放量信号
据戴德梁行泛城住宅指数显示，9月上海中高档二手房市场整体价格小幅上升。导致这一结果是因为从第二季度以来，市场成交清淡，已积累了一定量的自住购房需求，所以9月份看房量明显增加，看房量较8月上旬增加约2成。
与此同时，由于近期一手房市场频有促销措施出台，对二手房市场造成竞争，一定程度上强化了购房者的观望心态。9月份虽然看房量增加，购房者表现出较强的置业欲望，但除非碰到质优价低的房源，否则仍不肯轻易购买。
对此，泛城住宅指数市场部人士认为，第三季度的最后一个月，市场表现出成交放量的信号，看房量明显增加，且以自住客为主，表明自住购房需求似有启动的趋势。预计一手房市场第四季度供应量将大幅上升，客观上将对二手房市场形成一定竞争。
