《地产SHOW》点评：新希望集团在成都锦官新城中的成功，并没有让刘永好全力投入房地产开发，也许这个就是因为他属于“外行”的缘故。有人分析，一个原因是他感觉到政策限制和行业弱点，从而不敢过于投入，另一个原因是刘永好看到别的投资方向很广阔，比如对金融、化工行业的成功投资，让他坚定地走多元化发展的道路，房地产业只是属于一个分支。
紫光地产：高科校企领航中式住宅
原属领域：高科技
介入时间：2001年8月
代表项目：观唐、紫城
反差指数：★★★★
战绩指数：★★★★
原本印象：清华紫光是一个高科技类的企业，以经营计算机硬件的生产、软件研发、网络系统集成为主。
“外行”故事：
2001年8月30日，清华紫光房地产公司成立了。在相关资料中，我们看到紫光地产是这样的自我描述：以清华紫光集团和清华科技园建设股份有限公司为强大的资金后盾，在竞争日益激烈的北京房地产行业中崭露头角，努力打造“紫光地产”的金字品牌。公司开工的房地产项目总共达到6个，包括写字楼、精品住宅、高级公寓、高档别墅等。公司秉承“自强不息、厚德载物”的清华精神。
目前，紫光地产的领军人是董事长吕大龙。经历过潜心“苦修”，在重出江湖之后，他迸发出“井喷”的力量，带领紫光地产一气推出了包括“观唐”、“紫庐”、“紫城”、“紫光发展大厦”四个项目，开发面积超过40万平方米，另外还有2个项目跟他人一起合作开发，实在是牛气冲天。
紫光地产中尤其令人注目的，是吕大龙力推中式别墅风格的“观唐”、“紫庐”两个项目，它们是中式设计风格的别墅项目，被誉为引领中式别墅的潮流。紫光地产认为，中式别墅的回归是一种趋势，经历过崇洋的风潮后，出现精神的回归是必然的。在这样的理念指引下，紫光地产正在做这方面的探索，希望能走得比他人更早更快一些。果然，“观唐”项目一开盘，即在京城别墅界异军突起，引来无数关注，销售势头不错，仅3天就订出28套。“观唐”的外型运用了中国建筑中最美的那些符号，全部2层的别墅，效果图看上去很美。
紫光地产在“观唐”中倾注了回归传统文化的理念。领军人吕大龙通过对国内城市的研究，并吸取欧洲建筑文化精髓，扬长避短，最终设计的产品凸出了街巷式布局、院落式空间，体现建筑深厚的文化底蕴，重新演绎了中式庭院生活方式。
《地产SHOW》点评：清华紫光借其品牌名声，几年前就杀入地产行业，颇有前瞻性，也办得有声有色，殊为不易。
“入侵”影响：带来活力
“外行”的进入，会带来不少新鲜事物，无形中给楼市注入活力
首钢地产：钢铁国企打造地产“花城”
原属领域：钢铁企业
介入时间：1998年左右
代表项目：万年花城
反差指数：★★★
战绩指数：★★★
原本印象：国企中的巨无霸，雄居京城西边。
“外行”故事：
1998年首钢就成立了北京首钢房地产开发有限公司。据相关资料，这几年来，首钢房地产公司在自筹资金独立开发建设了金苹阁、金泰阁、琳琅庄园等商品房项目的同时，先后面向北京、外埠两大房地产市场，合作开发了军民园、海云轩、山东夏金等项目。
2003年，首钢地产作出一个颇具气魄的决定，与北京万年投资集团强强联手，合作开发了总建筑面积为200万平方米左右的京西南大盘“万年花城”，目前万年花城的开发进度和销售状况都很好，已开发的三期项目均供不应求，预计可以进入北京2005年上半年销售额的前三强。根据规划，到2010年时，房地产开发将成为首钢总部经济的支柱产业。
2005年6月，首钢地产还与顺驰集团合资成立了北京首钢顺驰房地产开发公司，新公司注册资金1亿元人民币，其中首钢房地产公司与顺驰集团各出资50%。前不久，首钢与顺驰联合参与海淀区清河镇住宅及配套用地的竞价，应该是二者合作准备开展的第一个项目，虽然此次竞价首钢顺驰房地产公司并未成功，但预计他们将继续关注市场，期待能尽快开始新项目的运作。
目前，首钢搬迁已是定局，并已进入实施阶段。与宝钢地产类似，首钢集团也想精心打理首钢地产，它搬迁之后空出的地盘将是首钢地产的最为有利的武器。首钢搬走之后，剩下近7.5平方公里的土地引起了很多房地产开发商的关注。据首钢有关人士透露，在首钢决定搬出北京后，已有多家京城大型房地产公司和其进行过合作事宜的洽谈。
此外，首钢地产也已进入山东、河北和吉林等地的房地产业。
《地产SHOW》点评：正因为拥有7.5平方公里的土地，首钢敢于制订把房地产开发作为首钢总部经济的支柱产业，在先天上已经胜过他人不止一筹。有人称，哪怕只有首钢1/10的土地，已经足够开发三年。由此可见，首钢地产在未来若干年里，将是京城地产的风云企业。虽然会受到规划的限制，不可能全部投入房地产开发，但其在房地产方面的发展潜力依然是巨大的。
美的集团：家电集团军
开进楼市
原属领域：电器生产
介入时间：约2000年左右
代表项目：美的海岸花园
反差指数：★★★
战绩指数：★
