自上半年迎来一批新盘交付之后，进入年末，市区又将有多个新盘交付使用。来自市场的信息显示，年底将要交付的楼盘包括中梁首府、中梁橡树湾、万科龙湾花园一期等项目。据市住建委房管局商品房网上销售系统信息显示，根据一些楼盘的预期计划，今年12月份，市区将有中梁首府、中梁橡树湾2幢和5幢、万科龙湾花园一期、精英公寓等新盘交付。值得一提的是，位于龙湾中心区的万科龙湾花园一期项目，共有200多套精装修房交付。该项目作为国内地产大鳄万科地产在我市开发的首个住宅项目，也是我市首个按绿色三星住宅标准设计，一直备受社会各界的关注。该项目于去年1月份开盘，当时的开盘价在每平方米30000多元。从设计之初就做到了“脑中无毛坯，心中无毛坯”；与传统的装修房相比，全面家居解决方案对户型设计、厨房设备、收纳系统、智能化系统等多方面做了全方位、精细化的处理。
即将交付的另一个项目是位于市中心的中梁首府项目。该项目于2011年11月开盘，当时的开盘价在每平方米6万元多元，最高的每平方米达8万元多元，属于市中心高端项目之一。该项目在建筑风格上承袭法式古典建筑传世精神，以国际品质大宅的高度，选取国际建筑高端科技、建筑材料，为高端圈层打造出一座与之精神匹配的豪宅，可以说以品质著称。中梁的另一个项目橡树湾2、5幢楼也将于年底交付，该项目于2011年10月份开盘，开盘时的单价在每平方米4万元左右。另外，我市首个开工的农村保障房——瓯海区丽岙街道下章村的5幢大楼也将于年底交付。工程总建筑面积49700平方米，于2011年2月26日开工。
另据市场信息显示，双桂小区地块乙丙类营业安置房等项目均将在近期交付使用。而已经交付使用的景芳花苑、亦美大厦1-5幢、广景大厦1、2幢、东江锦园1-5幢、南塘住宅区3组团1-13幢、锦东家园1-16幢、都市花苑2幢、康裕大厦1、2幢、蒲中锦园、嘉福公寓1-7幢、龙源花苑、西堡锦园1-18幢、辽前花苑1-6幢、南塘住宅区一组团1-7幢、香滨左岸锦园第二、四组团等.30多个安置小区，目前正在办理产权证。据了解，在过去的6年里，市住建委及原房管局已为81个项目办理了房屋登记，涉及3万多户拆迁安置户，目前余下30多个项目、近15000套房源。这些项目分布在市区各个板块，以大南门、信河街、百里路等旧城改造项目为主，主要集中在市中板块，西向和东南向也有部分项目。
商报记者朱建波
