继市区中梁公园天下(二期)、万科珑庭、华鸿中央公园、万科金域中央、德信泊林公馆等楼盘“金九银十”密集上市之后，11月份市区将再次迎来新盘上市潮。即将上市的新盘主要分布在瓯海和龙湾。
其中，瓯海板块有中梁公园天下(三期)、中梁香缇公馆、华润·悦玺、金域大洋房(三期)、大诚·金廷、君庭领墅等，龙湾板块有雍锦园、御珑湾、臻园等项目。部分项目属于尾盘，目前都已在紧锣密鼓地做上市前的准备。如中梁香缇公馆已于10月30日启动诚意金缴存“日进千金”活动，诚意金缴存后每天可享每套1000元购房优惠。该项目主力户型在88-190平方米之间。中梁的另一个项目公园天下公园街，将于11月2日启动诚意金报名，22-168㎡全沿街黄金大道旺铺，单价18000元/㎡起。君庭领墅项目此次将推准现房，起价每平方米13980元，最高单价每平方米23300元。在11月2日前采取限时特惠活动，存20万元最高享58万元优惠。万科金域大洋房三期将推出90-250平方米稀缺洋房，以“退、错、露、院”的四度空间，实现户户私家庭院或户户带花园露台，有天有地，为居住带来更高私密性。瓯海梧田板块的华润·悦玺将推出90-170㎡景观豪宅，这也是入主万象城的最后机会。该项目将推出120㎡、150㎡、170㎡三大主流豪宅户型。
龙湾板块的雍锦园项目将推出75平方米灵动三房、金牌90平方米正三房、墅质110平方米大四房等户型房源，它由12幢18层建筑围合而成，为城市核心罕见的低密度住宅区，龙湾首座ARTDECO建筑风格高档住区。龙湾的御珑湾将推出89-164平方米完美户型，低楼层均价每平方米11100元。
已明确于11月2日开盘的臻园项目，属于新开的项目，位于滨海园区。该项目将推出90-143平方米主力住宅户型，以及38-170平方米沿街商铺。开盘当天成功认购房源客户享受总房款2%优惠(含商铺)。住宅一次性付款客户可享受总房款1%优惠。商铺一次性付款客户可享受总房款3%优惠。位于瓯海中心区的大诚·金廷项目，也将是首次开盘的项目，该项目以半塘河景观为建筑设计原点，配合大气磅礴法式宫廷建筑，以极为繁复的建筑工艺，打造瓯海中心区的别墅产品，项目一期推出的房源中，120平方米以下就有700余套，项目展示中心也将于近期开放。
据来自市场的信息显示，包括一些尾盘在内，市区有十余个新盘将于11月份集中上市，新一轮的新盘大战即将上演。
商报记者朱建波
