记者日前从市区部分二手房中介处了解到，当前正是市民购买婚房的传统旺季，但受今年楼市整体大环境影响，一二手房市场上的婚房购买情况显得冷热不均。新商品房因价格、品质等多方面优势备受婚房一族青睐。
一般来说，由于不少市民会选择在年底或者年初结婚，加上绝大多数婚房入住前需要重新装修，因此每年7至10月份是婚房交易比较集中的时期。与前两年的情况类似，小户型、带装修、有学区依旧是今年二手房市场主流婚房的“标配”。
从区域上看，市区市中、江滨与下吕浦的房源仍受到普遍关注，市中板块生活配套优越，学区优势明显；江滨板块以欧洲城为代表的商业氛围日益浓厚；下吕浦相比水心与上陡门等板块，房源普遍较新，教育和生活配套也比较完善。
市民对于婚房的选择一如往年，但成交情况却大不如前。今年市区二手房市场经过一系列的调整，目前包括婚房在内的房屋交易量均处在低迷状态。“上半年新国五条出台之前好多客户都已经买了婚房，如今市场变差了，过来找婚房的人也少了。”江滨路一家个体中介的负责人介绍。
另一位大型连锁中介的门店经理陈先生则表示：“新盘大量供应，对二手房市场无疑有较大冲击，不少有婚房置业需求的客户都转而选择一手房。”
在今年上半年，搜狐网就曾针对温州人对于婚房的选择做过一次网上调查，结果显示，64%的人买婚房会选择新房，只有11%的人选择了二手房；户型、价格方面，总价在200万元以下，面积在80-150平方米的两居室或三居室，成为了多数人的选择；此外，除交通、生活配套等基本需求外，学区和绿化也大受关注。
纵观我市近年来上市的商品房项目，无论户型、总价还是绿化，都在不断迎合婚房群体的置业需求。对于空间的合理利用，将90平方米的户型做到三房，完全满足一家三口的生活所需。此外，地价下降和区域性竞争导致房屋总价不断降低，主城区项目不愁卖，瓯海区每月几百上千套的销售量，其中的购房人群有不少就是为今后结婚提前置业的市民。
同时，部分开发商也将新婚置业群体作为主要客群，纷纷打出“教育牌”。如万科龙湾花园以市实验小学龙湾分校为宣传噱头，华鸿中央公园周边拥有瓯海外国语中学、小学；中梁外滩首府将打造国际贵族幼儿园等。兵兵
