近期，随着我市一手房市场的不断活跃，很多之前已开盘的剩余房源纷纷趁机调价入市，打算从中分一杯羹。据市住建委房管局商品房网上销售系统数据显示，7月份我市就有十多个已开盘项目的400多套剩余房源，进行了价格调整，大部分房源分布在市区。
7月30日，位于龙湾的新天地锦园对部分剩余房源价格进行了调整，每平方米销售单价比开盘时略有下降；上周，市区星河湾家园对部分剩余房源价格进行了调整；7月上旬，市区瓯江公馆、湖滨锦园、玉园，泰顺的香江花园等项目也进行了价格调整；另外，泰顺的天润花园，以及市区的万康假日大酒店等商业项目也于7月份作了价格调整。
星河湾家园上周的调价是7月份继7月19日之后再次调价，7月19日该项目对200多套房源价格进行了调整。而在此之前，该项目曾多次对部分房源价格进行调整。此次所调整的房源，属于2011年开盘的房源，当时的开盘价格大部分在每平方米6万元以上，而现在多数房源价格被调整为每平方米4万元左右。如该项目第10幢一楼一套面积377.92平方米的房子，最新调整后的价格为每平方米39960元，该房子在2011年11月份开盘时的价格为每平方米65697元。一楼另一套房子在开盘时的价格在每平方米63097元，调整后的价格在每平方米38700元。
7月中旬，瓯江公馆项目也对80多套房源价格进行了调整，该项目于2011年12月份开盘，在此之前，也曾多次对部分房源价格进行了调整，每次调整的价格变化并不明显。但此次调整后的房源付款方式分为一次性、按揭和分期，根据不同的付款方式最高享受20%以内的优惠，而开盘时的价格最高优惠仅为10%以内。
于2011年开盘的新京都家园，也于7月份对其中4套尾房价格进行了调整，该项目的其他部分房源曾于5月份进行了多次调整。此次调整销售的其中一套5楼的房源，在开盘时的价格为每平方米36672元，调整后的价格为每平方米22500元。另一套5楼的房源也从开盘时的每平方米32049元，下调为现在的每平方米22500元。另外龙湾的玉园、鹿城的云鼎庄园、鹿城广场锦玉园、银都花园8号楼等项目的尾盘都在7月份进行了价格调整后再销售。据市住建委房管局商品房网上销售系统数据显示，7月份市区就有十多个尾盘项目价格进行了调整，400多套新房上市。众多剩余房源的入市，市民购房的挑选余地将更大。
商报记者朱建波
