【温州网·温州淘房网讯】根据中国指数研究院统计数据显示，五月份温州新建住宅价格终于止跌，环比增长了0.05%。同时，商品房成交量也大幅上涨，土地市场出现成交高峰，温州楼市似乎在购房意愿回暖的情况下出现转机。
五月份温州市区新房成交量环比上涨162%
进入五月份，随着中梁·公馆1号、万科·珑庭、京都府等备受关注的楼盘相继开盘，推动了温州市区成交量的大幅上扬。据温州市房管局商品房网上销售管理系统统计，五月份温州市区新房共成交816套，较四月份增长了505套，涨幅为162%。
值得注意的是，五月份温州楼市多个项目“开盘热销”。其中，退台式花园洋房万科·珑庭开盘当天销售接近售罄。同样，位于瓯海中心区的中梁·公馆1号5月11日开盘热销。
针对目前温州楼市量价回暖的迹象，有业内人士表示，楼市回暖的标志应该是改善型需求入市和房价基本稳定。开发商以各种促销方式刺激购房者，有效推动成交量的回升。随着楼市竞争的激烈，各大楼盘纷纷使出浑身解数，提升户型的实用型，比拼品质，稳定价格，完善配套去吸引刚需客户的眼球。
市民购房意愿现回暖趋势
“你们房子还有吗？项目资料拿一份给我吧？”“现在只剩两套89平方米的，其他都卖完了，资料也都已经发完了。“生意还真好啊！”上周，记者走访瓯海中心区多个项目时，在中梁·公馆1号展厅碰巧听到了市民陈先生与该项目工作人员的对话。陈先生表示，最近一直在看房，只要价格、户型合适，就会出手买房。
在华鸿·中央城的展厅，客户络绎不绝地前来咨询项目。该项目工作人员表示，现在每天的客户来访量都还不错，展厅里都还挺热闹，目前中央城已经全部去化，这几天来咨询比较多的都是我们新推出的项目中央公园。
温州朗兆房产董事长叶维坚表示，全国一线地产公司如绿地、德信等纷纷来温州勾地，一改政府被动的局面。二级新房市场风起云涌，外滩首府、滨江时代、国际华府等售楼处开业都云集了上千人的意向客户，而公馆一号开盘率即达到了93%，其中我们观察到了改善型需求也在启动。一切迹象表明，温州楼市在转型后，将迎来供需两旺的状态。（记者 李茜茜）
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